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Location Bureaux 74 m² à 859 m²59800 Lille

À partir de
894 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 039 € HT/an
Taxe foncière : 22 334 €/an

Vos bureaux sur les Grands Boulevards

Nous vous proposons à la location une surface de 859 m² divisibles par étages, dans cet immeuble situé sur les Grands Boulevards à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Buisson".
Le RDC est PMR et ERP, il a été entièrement rénové par le propriétaire.
Des emplacements de parking en sous-sol sont également disponibles avec chaque lot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 59_6802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux330 m²170 € HT HC/m²Immédiate
R+3Bureaux74 m²170 € HT HC/m²Immédiate
R+4Bureaux175 m²145-180 € HT HC/m² (selon travaux)10/2025
R+5Bureaux280 m²145-180 € HT HC/m² (selon travaux)10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accès PMR
ERP RDC uniquement
Ascenseur
Rdc entièrement refait
R+3 : très bon état
R+4 et R+5 : travaux à prévoir
Faux plafond
Convecteurs électriques
Clim. double flux
Plinthes périphériques
LED
Sanitaires en parties privatives

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

Lénaïc BRAYS

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Depuis plus de 25 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
Nos expertises :
• Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
• Investissement et externalisation de patrimoine
• Analyse et renégociation de bail
• Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
• Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
• Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
• Appels à projets pour la requalification de sites
TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.

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