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Location Local d'activités 1 082 m² à 20 180 m²69100 Villeurbanne

À partir de
11 730 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
À partir de
2 780 318 €

Villeurbanne locaux d'activité à vendre ou à louer

Rare ! Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme.
Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Surface RDC : 8199 m²
Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m et 8m de hauteur. Monte charge pour activité en R+1. 2 accès plain pieds.
Bâtiment B : hauteur 6m en RDC et 4m en R+2
Bâtiment E : hauteur de 6.5m en RDC avec dalle 2T/m². Dalles intermédiaires de 750 kg/m². 2 quais et 2 portes plain pied. Monte charge. 52 parkings.
Bâtiment H : 1 quai et 3 portes plain pied par lot. Haute de 6m en RDC et 4.5m en R+1. Toiture végétalisée. 106 parkings.
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses »
Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds
Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m²
Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m²
Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots
Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m²
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1106454-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 203
RDCBureaux95
1Activités488
1Bureaux473
Total Cellule B2Activités2 259
RDCActivités925
RDCBureaux162
1Activités597
1Bureaux281
Total Cellule B1Activités1 965
RDCActivités671
RDCBureaux217
1Bureaux219
2Activités667
2Bureaux147
Total CelluleActivités1 921
RDCActivités621
1Bureaux620
2Bureaux457
Total Cellule E2Activités1 698
RDCActivités597
1Bureaux584,06
2Bureaux433
Total Cellule E4Activités1 614,06
RDCActivités417
1Bureaux434
2Bureaux295
Total Cellule E1Activités1 146
RDCActivités306
1Bureaux411
2Bureaux365
Total Cellule E3Activités1 082
RDCActivités1 765
1Activités1 823
2Bureaux1 473
Total Cellule H1Activités5 061
RDCActivités1 220
1Activités1 168
2Bureaux1 046
Total Cellule H2Activités3 434
Total20 180,06 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m²
Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m²
Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots
Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m²

Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an
Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an
GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC
Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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