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Vente Bureaux 225 m²3 Rue Ambroisine Garnier-Leray, 35000 Rennes

427 875 €

"Village d'entreprises Activity Rennes" - Bureaux à vendre

Le Village d’entreprise « ACTIVITY » bénéficie d'une situation exceptionnelle dans la plus grande Zone industrielle de Bretagne « ECOPOLE SUD EST ».
Cet immeuble neuf à destination de bureaux offre un plateau de 225 m² disponible à la vente au rez-de-chaussée.
Les bureaux livrés brut de béton bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, ils sont traversant et lumineux et disposent d’une très belle visibilité avec son linéaire de façade. Les fluides en attentes (Points d’eaux, eaux vannes, eaux usées, électricité) vous permettront une flexibilité d’aménagement de vos futurs bureaux.
Le prix des locaux est de 427 875 € Hors Taxes le prix affiché étant HD/HH (Hors Droits/Hors Honoraires). La TVA applicable est de 20%.
En sus du prix, le propriétaire peut également vous accompagner dans la conception et la mise en oeuvre des travaux de vos futurs bureaux en fonction de votre cahier des charges.
3 emplacements de parking extérieurs sont compris dans le prix de vente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4678-1676076075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Immeuble neuf à destination de bureaux
- Plateau lumineux et traversant
- Belle hauteur sous plafond
- Vitrine sur rue
- Bureaux livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Possibilité pour la bailleur d'accompagner l'utilisateur dans l'aménagement
- Accessible aux PMR
- 3 emplacements de parking

Emplacement

3 Rue Ambroisine Garnier-LerayRennes 35000

Transports en commun

La Poterie

1066 m (soit 14 min à pied)

65

Beaulieu - Université

2323 m (soit 31 min à pied)

Métrob

Le Blosne

2334 m (soit 31 min à pied)

Métroa

Cesson-Sévigné

2471 m (soit 33 min à pied)

Bus11142142167

Triangle

2772 m (soit 37 min à pied)

Métroa
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REB CORP

Geoffrey BELFORT

1 rue de Stockholm
75008 Paris
REB CORP est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise.
Elle accompagne ses clients utilisateurs, bailleurs et investisseurs à la recherche de conseil indépendant pour développer une stratégie sur mesure en phase avec leurs enjeux immobiliers.
Vous souhaitez accéder à l’exhaustivité du marché tertiaire parisien et de ses périphéries, vous aurez accès à 100% du marché via notre intermédiaire.
Nous conseillons les entreprises utilisatrices dans la réalisation de leurs projets immobiliers (prise à bail, renégociation, acquisition ou vente d’actifs…).
Nous les assistons également dans la négociation jusqu’à la signature en intégrant les aspects techniques, financiers, juridiques et fiscaux.
Nos clients utilisateurs : Startup/ Scaleup, TPE – PME et Groupes
En parallèle, nous effectuons des missions de commercialisation pour le compte de propriétaires qu’ils soient institutionnels, banques, assurances, foncières…
Nous les conseillons et les accompagnons dans leurs stratégies d'investissement en matière d'acquisition et d'arbitrage.
N’hésitez pas à nous partager vos questions et vos challenges, nous serons ravis de vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers.

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