Vente Local d'activités 2 300 m²92140 Clamart

ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉS à Clamart (92)
Rare sur le secteur !
Nous vous proposons à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux d'accompagnement.
Un bâtiment indépendant situé sur la commune de Clamart (92) dans le département des Hauts-de-Seine, basé à proximité de Paris et des transports en commun.
Ce local industriel dispose d’une grande porte de plain-pied et d’une hauteur sous plafond jusqu'à 8 m.
Belle surface de 2 300 m² non divisibles.
Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d’activités vous intéresse, contactez-nous pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Construction
Surface Terrain : 1184 m²
Aménagements
Bâtiment indépendant
Sol : dalle béton
Hauteur sous plafond : jusqu'à 8 m
Nombre de portes de plain-pied : 1
Accès moyens porteurs
Eclairage zénithal
Faux-plafonds
Bureaux en open space et cloisonnés
Bureaux en bon état et lumineux
Surface d'activités répartie entre RDC et sous-sol
Pas de changement de destination possible. Uniquement pour activité Entrepôt/Industrie/Bureaux
Pas d'ERP possible sur le site
Etat : Ancien / À rénover
Caractéristiques
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Éclairage
Terrain
Hauteur libre
Prestations locaux activité / entrepôt
Surfaces :
1er étage - Bureaux : 324 m²
Local d’activités : 1 976 m²
Total bâtiment : 2 300 m²
Prix de vente 2087€/m² HD
Autres informations (location):
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie (6 mois) : 161 000€ HT
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 €/an
Taxes bureaux : 5000 €
Localisation
92140 CLAMART
Proximité Boulevard Périphérique, Centre culturel Jean Arp, Trosy, Clamart, Meudon-Val-Fleury
Pour toute information, contactez Annelyse : annelyse@mtechno.fr / 07 45 03 12 11