Vente Local d'activités 199 m² à 434 m²93100 Montreuil

À partir de
797 600 €

Vente Local d'activités Montreuil 93100

Idéalement situé dans le centre de Montreuil, Immprove vous propose des locaux bruts de béton en VEFA, livrés au 1T 2022. 3 lots d'activité en coeur d'ilot pour toutes activités de bureaux sans nuisance, et un local spécifiquement dédié à une crèche.
2 des lots s'accompagnent de jardins privatifs.
Disponibilité : 1t 2022
Référence : 10970090X-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités235,131er trimestre 2022
RDCActivités199,41er trimestre 2022
Total434,53 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
Immeuble d'activités et bureaux
. Aire de livraison
. Contrôle d'accès
. Locaux avec accès indépendants
. Places de parkings extérieures
. Brut de béton livré neuf
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 434,53 m²

Emplacement

Montreuil 93100
Autoroute Périphérique - Porte de Montreuil
Autoroute A86/A3/A1/A4
SNCF RER - Vincennes
Metro Croix de Chavaux
Metro Mairie de Montreuil
Bus 102/121/122/127/N34
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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