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Vente Local d'activités 249 m² à 770 m²95360 Montmagny

À partir de
483 175 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Montmagny 95360

MONTMAGNY
Proximité Gare
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activité et commerce avec parking sur la commune de Montmagny, à 10 km des portes de Paris. A proximité immédiate de la gare Epinay-Villetaneuse.
À Montmagny au sein d’un parc neuf avec des espaces paysagers, le bâtiment offre de nombreux services et prestations techniques.
Il bénéficie d’une accessibilité remarquable avec l’A1 et l’A86 et les transports en commun à quelques mètres, dans un environnement dynamique.
Accessibilité
Accès routier : A1 – A86 – N1 – D301
Gare : Transilien H Epinay Villetaneuse / « Groslay » / « Deuil Montmagny »
Bus : 37
Services / Prestations
Portes plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
Hauteur : sous poutre 7 m et 4,30 m sous mezzanine
Charge au sol : dallage industriel quartzé 3T/m²
Bureaux : hall d’accueil
Sécurité : clôture + portails électriques
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 14/05/2025
Référence : OVACT2200045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
01Locaux d'ActivitésRDC165.20
01Locaux d'ActivitésR+184.10
02Locaux d'ActivitésRDC170.20
02Locaux d'ActivitésR+185.50
04 - réservéLocaux d'ActivitésRDC179.10
04 - réservéLocaux d'ActivitésR+185.70

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Bus : 356, 361, 37
Tramway : T11 - Epinay-Villetaneuse
Transilien : H Epinay Villetaneuse
Desserte routière : N328, N14, N1, D301, D928, D193
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Restauration : à proximité
Crèche : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Charpente : Mixte Bardage métallique et brique / Panneau aluminium
Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 6
Aire de manœuvre : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
Locaux sociaux : Sanitaires

Emplacement

Montmagny 95360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Francois Fournier

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
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Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.

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