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Vente Local d'activités 765 m²35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

850 000 €
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Honoraires : 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités LA GUERCHE-DE-BRETAGNE 35130

LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - ZA de la Garenne
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un actif à la Guerche-de-Bretagne, au sein de la ZA de la Garenne.
Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 765 m², positionné sud-est de Rennes, sur la commune de La Guerche-de-Bretagne, entre Vitré et Martigné-Ferchaud.
Sur un foncier entièrement clos et accessible par un portail motorisé, il se compose de 320 m² de bureaux climatisés et lumineux, 191 m² de stockage accessible par trois portes sectionnelles de plain-pied, ainsi que d'une mezzanine de 81m².
L'ensemble dispose également de 17 places de parking, une aire de lavage, une station de carburant.
Le tout sur un foncier entièrement clos de plus de 1,6 hectares, bénéficiant d'une possibilité d'extension.
La commune de La Guerche-de-Bretagne est accessible par la RD 178, et possède deux zones d'activités, au sud et au nord de la ville.
La ZA de la Garenne, située au sud, accueille des entreprises spécialisées dans le commerce de gros, industrie.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2311645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Desserte routière : RD 178 2 km
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Très bon état
Etat du terrain : Compacté
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 11
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Douche(s) : 2
Autre élément bureau : Chauffage au sol
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètres de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Latéral
Cuve : Carburant Extérieur
Equipements : Réseau air comprimé
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Emplacement

LA GUERCHE-DE-BRETAGNE 35130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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