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Vente Local d'activités 188 m²35220 CHATEAUBOURG

275 000 €
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Honoraires : 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités CHATEAUBOURG 35220

CHÂTEAUBOURG - ZA DU PLESSIS BEUSCHER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'acticités au sein d'un parc d'activités neuf à Chateaubourg, dans la ZA du Plessis Beuscher.
Cette zone d'activités est située à l'ouest de Chateaubourg et à proximité de l’axe Rennes / Paris. Elle permet un accès à la rocade Est de Rennes en 10 minutes.
Le parc a été livré en 2022, comprenant de quatre cellules, toutes composées d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine, ainsi que des places de parking privatives.
L'actif est entièrement cloturé, et accessible par un portail et les livraisons des poids lourds sont possibles, grâce à sa voirie lourde.
La cellule concernée, d'environ 188 m², livrée aménagée comprend :
25 m² de bureaux et locaux sociaux
120 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied
Contactez-nous pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2427873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
TER : 600 m
Desserte routière : RN 157 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 28 km
Gare : Rennes 23 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 2 Places VL
Immeuble copropriété : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Restauration : à proximité
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Artisanat
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Site clos et sécurisé
Autre élément bureau : Kitchenette
Autre élément bureau : Mezzanine sol bois
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Emplacement

CHATEAUBOURG 35220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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Ille-et-Vilaine - Vente Local d'activités

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