Vente Local d'activités 475 m²94500 Champigny Sur Marne

850 000 €
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Vente Local d'activités Champigny Sur Marne 94500

Idéalement implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A86, sur la commune dynamique de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel et polyvalent d'environ 475 m². Ce bien comprend une surface extérieure indépendante idéale pour le stockage, ainsi qu'une mezzanine intérieure et extérieure optimisant l'espace disponible.
Des bureaux d'accompagnement équipés d'une climatisation réversible complètent l'ensemble, offrant un confort optimal pour vos équipes. Ce local, disponible immédiatement, représente une opportunité rare et stratégique pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,35 (H) x3,40 (L) m
. Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol sur mezzanine : 300 Kg/m²
. Puissance électrique triphasé : 36 kVA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Douche et sanitaires privatifs
Surface RDC : 475 m²
Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86
Disponibilité : immédiate
Référence : 1384647-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités475Immédiate
Total475 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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