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Vente Local d'activités 1 750 m²35170 BRUZ

2 350 000 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités BRUZ 35170

BRUZ - ZA de l'Eperon
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un actif disponible à l'achat sur la commune de Bruz, au sud-ouest de Rennes.
Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 1.750 m², idéalement positionné à proximité direct de la zone de KerLann et de la gare de Bruz.
Sur un foncier clos entièrement clos de 5.883 m², vous pourrez facilement faire du stockage extérieur et/ou manoeuvrer avec vos véhicules. De plus, il bénéficie de 70 places de parkings VL, ainsi que de 18 places de parking pour deux roues.
Au total, cet actif se compose de 1.046 m² de bureaux sur deux niveaux, ainsi que 704 m² de stockage, accessible par 1 portes sectionnelle de plain-pied .
Les bureaux sont lumineux et climatisés. Ils peuvent accueillir de nombreux collaborateurs, sur des open-spaces ou des bureaux privatifs.
La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche des grands axes. La zone est desservie par les bus, et plusieurs services y sont présents.
Cette offre est également disponible à la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2534614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Arrêt "KerLann" 1 km
TER : Arrêt Ker Lann 250 m
Desserte routière : RD 177 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 4 km
Gare : Rennes 10 km
Etat du terrain : Voirie lourde
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Site(s) clôturé(s) : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 23
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 5 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,17 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous poutre : 7,24 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : 230,00 m²

Emplacement

BRUZ 35170
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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