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Vente Local d'activités 200 m² à 2 044 m²Petite Rue de la Plaine, 38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
3 168 200 €
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Honoraires : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Bourgoin-Jallieu 38300

Bourgoin-Jallieu (69)
Disponible à la vente ou à la location des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf disposant d'une bonne desserte routière, une visibilité depuis l'autoroute, et de nombreuses places de parking. le site est idéal pour les activité B to B / showroom. Plusieurs types de surfaces sont disponibles et cumulables entre elles.
Autre atout : le site prévoit un quais mutualisé permettant à toute les entreprises du parc d'accueillir des livraisons en poids lourds.
La commune de Bourgoin-Jallieu offre un ensemble d'atouts considérables pour les entreprises industrielles qui y sont implantées. Tout d'abord, sa situation géographique stratégique, entre Lyon et Grenoble, en fait un hub logistique idéal pour accéder aux marchés régionaux et nationaux.
Bourgoin-Jallieu dispose également d'infrastructures modernes, telles que des zones industrielles bien équipées, des réseaux de transport performants, et des équipements technologiques de pointe. Ces éléments contribuent à accroître l'efficacité opérationnelle des entreprises présentes dans la région.
La commune bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée grâce à la proximité de centres de formation professionnelle et d'instituts d'enseignement supérieur. Cela favorise l'innovation et la recherche de qualité au sein des entreprises locales.
Bourgoin-Jallieu encourage également la créativité et la recherche grâce à des espaces dédiés à la recherche et au développement, permettant ainsi aux entreprises de demeurer compétitives et innovantes.
La collaboration entre entreprises au sein de cette commune crée des synergies et des opportunités de croissance, renforçant ainsi la vitalité économique locale.
En somme, la commune de Bourgoin-Jallieu offre un environnement propice à l'épanouissement des entreprises industrielles, favorisant leur développement durable et leur succès sur le marché.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2311576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
A2Locaux d'ActivitésRDC148.00
A2BureauxR+152.00
A3Locaux d'ActivitésRDC171.00
A3MezzanineR+154.00
A4Locaux d'ActivitésRDC194.00
A4MezzanineR+192.00
A5Locaux d'ActivitésRDC203.00
A5MezzanineR+192.00
A6Locaux d'ActivitésRDC227.00
A6MezzanineR+192.00
A7Locaux d'ActivitésRDC242.00
A7MezzanineR+1110.00
A8Locaux d'ActivitésRDC257.00
A8Locaux d'ActivitésR+1110.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : A43
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 50 Places Clos et indépendant
Fibre optique : Oui
Restauration : Réfectoire
Terrasses - jardins : Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
Autre élément : Raccordement fibre, gaz, eau et électricité
Autre élément : Conforme RT2020
Autre élément : Visibilité autoroute
Autre élément : Raccordement réseau EU EP
Autre élément : Entrée indépendante avec portail électrique et boucle de sortie
Autre élément : Abri vélo
Autre élément : Clôture rigide 173cm
Fenêtres : Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Indépendant
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette grand passage
Sanitaire(s) : Toilettes / lavabo / chauffe-eau
Autre élément bureau : Cloison périphérique + peinture
Autre élément bureau : Salle archive et baie de brassage
Autre élément bureau : Pompe à chaleur chaud et climatisation
Sécurité : Portail motorisé 6mX1.75m, avec digicode et télécommande fournis
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau Vertical isolation 80mm
Hauteur libre : 7,20 mètre(s) Sous Jarret
Porte(s) d'accès à quai : commun
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : Commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Mezzanine : Escalier et garde corps
Autre élément activité : Porte sectionnelles avec bandeau 4mX4 motorisées
Autre élément activité : Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 + de compression bac collaborant 250kg/m²
Autre élément activité : Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds et 120kg/m² pour les circulations VL
Autre élément activité : Escalier et garde corps mezzanine
Autre élément activité : Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool / PV ready
Autre élément activité : Boite aux lettres extérieur entré du site
Autre élément activité : Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Autre élément activité : Lanterneau de désenfumage (non asservie charge preneur)
Autre élément activité : Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
Autre élément activité : Local poubelle extérieur commun

Emplacement

Petite Rue de la PlaineBourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LYON

Mr Louis-Martin Tantaro

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.

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