Vente Bureaux 196 m²93100 Montreuil

1 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Prix net vendeur

Vente local commercial atelier 196 m² quartier Bas Montreuil

Au coeur du quartier Bas-Montreuil à 200 m à pied du métro Robespierre (ligne 9), copropriété anciennement un site industriel emblématique, Immo Atypique vous propose à la vente un local atelier état brut d'une surface totale de 195,85 m², comprenant une extension possible de 19,90 m² (mezzanine) en cours d'autorisation, avec une hauteur sous plafond de 4,6 m (4,4 m sous poutre).
A proximité de tous les commerces autour du métro Robespierre, dans un environnement calme, l'espace est réparti sur 2 niveaux en RdC et Mezzanine :
- RdC 149,14 m² Carrez + 2,7 m² hors-Carrez
- Mezzanine 24,11 m² Carrez + extension (à réaliser) 19,90 m² Carrez
Les 3 châssis vitrés toute hauteur donnant sur la rue et les quelques ouvertures en partie arrière apportent énormément de lumière dans la totalité des espaces.
Libre de toute contrainte porteuse excepté un unique poteau et disposant de structures béton brutes apparentes, l'ensemble présente un beau potentiel de valorisation et d'aménagement via quelques travaux de mise en valeur.
- Cuisine équipée
- Toilettes
- Sol carrelage
- Escalier interne style industriel
Idéal pour des entreprises audiovisuelles, artistiques, studio photos.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Bas Montreuil Robespierre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Atelier
Cuisine équipée
Hauteur sous plafond
Lumière
Extension mezzanine 19 m² possible
Open-space
Structure brute apparente

Emplacement

Montreuil 93100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
26 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO ATYPIQUE

Lucas RENARD

115 Rue des Moines
75017 Paris
IMMO ATYPIQUE - Nous sommes l’agence immobilière à l’affût d’espaces atypiques pour les entreprises sur Paris & Ile-de-France !
Paris est le point de convergence et de concentration des entreprises et des univers créatif, artistique, audiovisuel, digital et conseil.
Si vous faites partie de ces acteurs exigeants en quête d’un lieu de travail et de représentation à votre image, l’agence est votre partenaire pour écouter et comprendre vos sensibilités et attentes particulières dans le cadre de votre recherche d’espaces au service de votre entreprise et de ses équipes.
Nous saurons vous proposer ou nous mettre en chasse d’immeubles et de locaux insolites et ciblés pour répondre à vos critères visuels, esthétiques et géographiques dans Paris et 1ère couronne : hauteur sous plafond, verrières, structures industrielles apparentes, mezzanines, patios, terrasses extérieures privatives, localisation et accessibilité spécifiques.
Je suis Lucas Renard, directeur-associé d’Immo Atypique, fruit de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’entreprise au sein de foncières, promoteurs-investisseurs et agence immobilière à Paris. Véritable expert du marché des locaux atypiques (projet d’achat ou de location de vos futurs locaux, biens immobiliers à vendre ou à louer), je serai ravi de vous accompagner et de vous conseiller jusqu’a la concrétisation de votre projet.

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