VENTE EN VEFA - locaux d'activité/bureaux de 396 m² à Carquefou

Bâtiment d'actiivités et bureaux sur le site d'Atlanpole à Carquefou. Découvrez un espace moderne et fonctionnel au sein du parc d'Atlanpole à Carquefou. Ce bâtiment mixte Activités / Bureaux est divisible jusqu'à 4 lots, à partir de 396 m². Cellule A3 – 396 m² disponibles : Rez-de-chaussée avec 191 m² d'espace d'activité et 105 m² de bureaux aménagés. À l'étage, 100 m² de bureaux en mezzanine. Accès par porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. 5 places de parking incluses. Accès indépendant et possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. Deux autres cellules sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations ! L'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.
La ville de Carquefou est située au Nord Est de Nantes et bénéficie d'une excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de l'A811. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Référence : V1782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalDisponibilité
Lot A3Local d'activité396,001er semestre 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bardage bois robinier
Bardage métallique
Chauffage par aérothermes électriques
Compteur jaune
Eclairage extérieur
Eclairage zénithal
Espaces de convivialité
Espaces verts
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Plinthes périphériques
Portail électrique
Porte sectionnelle 3.50 m x 4 m (ht)
Skydome
Sol dalle 3T/m²
Structure métallique
Terrain clos avec portail
Toiture bac acier isolé
Voirie lourde et légère

Emplacement

4 rue Alessandro VoltaCarquefou 44470
La ville de Carquefou est située au Nord Est de Nantes et bénéficie d'une excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de l'autoroute A11 et de l'A811. ( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Transports en commun

Renaudières

172 m (soit 2 min à pied)

Bus85

La Chapelle - Aulnay

2544 m (soit 34 min à pied)

Tramway7

La Chapelle Centre

2891 m (soit 39 min à pied)

Tramway7

Erdre-Active

3268 m (soit 44 min à pied)

Tramway7

Beaujoire

4764 m (soit 64 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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