Vente Commerce 115 m²75001 Paris 1er Arrondissement

1 241 200 €
Charges de copropriété : 239 € HT
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VENTE DE MURS d'un RESTAURANT de 96m2 /75001 PARIS et de son STUDIO de 17m2 - Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 1.241.200 €

Le restaurant est idéalement situé à un emplacement stratégique, dans un secteur dynamique et international, entre le quartier rue de Rivoli et le Pont-Neuf, tout proche du Louvre et du quartier rénové des magasins de luxe de la Samaritaine.
L'établissement profite d'une clientèle de bureaux, des grands magasins aux alentours, locale et de tourisme international.
La décoration est sobre et contemporaine, style "galerie", avec une belle hauteur sous plafond, équipée pour une activité immédiate.
La capacité d'accueil en salle est de 54 couverts, avec un long comptoir et de 40 couverts en terrasse extérieure.
Belle façade de12m de large.
La cuisine, installée en sous-sol est équipée de matériel de qualité, d'une belle extraction (350mm) et d'espaces pour les réserves.
Le restaurant actuellement en gérance, sera libre de toute occupation et sans reprise de personnel au moment de la cession.
Chiffre d'affaires 2022 (avant gérance) 442.456 €.
Le restaurant est ouvert 7 jours par semaine sur 2 services.
Causes de la cession : décès de l'exploitant.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ; l'immeuble est haussmannien et tout nouvellement ravalé.
Cette affaire dispose d'un haut potentiel pour un professionnel de la restauration.
Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus : 1.241.200 €
(Prix net vendeur 1.160.000 € / Honoraires 7% TTC)
Visites et renseignements : Bernard Fargeau 06 14 03 36 92
François Lerat 06 71 28 68 56
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.912455
Disponibilité : immédiate
Référence : 340939559281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Année de construction : 1780
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Paris 1er Arrondissement 75001
Métro : 150

Quartier : Samaritaine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur François LERAT

75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Un projet immobilier est toujours unique !
Résidant à Paris 15ème, je me propose de mettre à votre disposition mon expertise et connaissance du marché immobilier du 15ème et de plus généralement de Paris et de ses environs.
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