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Vente Commerce 243 m²76100 Rouen

600 000 €
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Vente Commerce Rouen 76100

Local professionnel loué, à vendre avec 5 places de stationnement privatives.
Commerce / Bureau idéalement situé sur Rouen, au pied de toutes les commodités.
ERP : 5ème catégorie
A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ à 100%. Rentabilité Brute de 6,6%, immeuble neuf, locataire sérieux.
Emplacement idéal, belle visibilité, un rez-de-chaussée commercial récent (moins de 5 ans) immeuble neuf, à proximité de l'A13, disposant de 5 places de stationnement.
Ce bien présente un aménagement intérieur de qualité :
- Un sanitaire aux normes PMR
- Sol parquet sur plots avec plancher technique
- Radiateurs électriques individuels
- Faux-plafonds en fibre minérale dans les bureaux
- Une kitchenette en mezzanine avec point d'eau.
Loué par une activité médicale, bail commercial 3-6-9 ans, en date du 1er juin 2023.
Nous consulter pour toute visite.
Situation/Transports :
Métro Arrêt de Métro à quelques mètres
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via le métro
Autoroute Accès direct à l'autoroute A13 direction Paris / Le Havre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1116743-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.Commerce243
Total243 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 243 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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