Vente Bureaux 256 m²35000 Rennes

970 000 €
Taxe foncière : 3 365 €/an
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Vente Bureau Rennes 35000

RENNES CENTRE VILLE, idéalement situé à 400 m du métro Ligne B Mabilais, des quais et de la Cité Judiciaire. Au coeur d'un quartier dynamique, CBRE vous propose une opportunité rare à la vente : un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux proposant environ 277 m² répartis sur 3 niveaux.
Si vous recherchez des bureaux à acheter à RENNES en centre ville, ce lieu sera parfait. Les locaux sont cloisonnés.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 173780-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux79Novembre 2025
1Bureaux85Novembre 2025
2Bureaux92Novembre 2025
Total256 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
Immeuble indépendant
Environnement dynamique
Petit ensemble immobilier réparti sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée d'env 79 m² actuellement loué à travers un bail professionnel (éch : juillet 2026)
1er étage environ 85 m² : comprenant un open space, 2 bureaux, une salle de réunion, sanitaire privatif
2e étage environ 92 m² : comprenant 2 bureaux, un open space, salle de réunion, coin kitchenette, sanitaire privatif
L'ensemble est câblé et fibré
Patio
Possibilité d'installer un ascenseur
+ Possibilité de surélévation
Possibilité d'acquérir en complément une place de parking en extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 79 m²

Emplacement

Rennes 35000
Metro Mabilais (b)
Bus Le Mail (C4, 11, N1), Redon (6, 9, API)

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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