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Vente Bureaux 400 m² à 5 865 m²1 BOULEVARD DE CHANTENAY, 44100 Nantes

À partir de
230 268 €
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Vente Bureau Nantes 44100

Bas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d'environ 5 800 m² à la vente. L'immeuble s'inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d'une cour intérieure végétalisée, d'espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.
L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate d'un parking relais.
Disponibilité : fin 2026
Référence : 163989-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOT ABureaux59,8124 mois ap. déb. trx
1LOT ABureaux997,524 mois ap. déb. trx
2LOT ABureaux943,224 mois ap. déb. trx
3LOT ABureaux916,324 mois ap. déb. trx
4LOT ABureaux907,224 mois ap. déb. trx
5LOT ABureaux901,0524 mois ap. déb. trx
RDCLOT BBureaux302,224 mois ap. déb. trx
1LOT BBureaux419,224 mois ap. déb. trx
2LOT BBureaux418,824 mois ap. déb. trx
LOT AParkings-24 mois ap. déb. trx
Total5 865,26 m²
24

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Programme neuf RE 2020
Certification BREEAM Very Good visée
Structure béton et ossature bois
Cour intérieure végétalisée
Contrôle d'accès/ Visiophone
Hall d'accueil triple hauteur
Ascenseurs (x2)
Rooftop de 165 m², terrasse au 1er étage
Loggias à chaque étage
Panneaux rayonnants acoustiques
Climatisation par air rafraichi
Douches (x3) / Vestiaire commun au RDC
Flexibilité et divisibilité des plateaux
Capacité d'accueil totale : 550 personnes
(1 poste / 8 m²)
GTC (température, stores et éclairage)
Brise soleil orientables motorisés
Pompe à chaleur réversible (4 tubes)
130 emplacements vélos (racks double hauteur)
Disponibilité : Fin 2026 / Début 2027
Surface RDC : 362,01 m²

Emplacement

1 BOULEVARD DE CHANTENAYNantes 44100
Bus Salorges (81), Quai des Antilles (C5, LU) C20, C1
Tramway Gare Maritime (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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