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Vente Bureaux 57 m² à 2 127 m²44000 Nantes

À partir de
168 300 €
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Vente Bureau Nantes 44000

A proximité immédiate de la gare de Nantes, au coeur du quartier d'affaires Euronantes et de ses nombreux services, CBRE vous propose à l'acquisition 2200 m² environ de bureaux au sein d'un immeuble neuf. Performance environnementale, jardin, terrasses, prestations haut de gamme et fonctionnalité sont les principaux atouts de cet actif. Deux commerces en pied d'immeuble.
Au coeur d'Euronantes, l'Ilot 11 bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail agréable.
Sa forte visibilité et son architecture contemporaine apporte une véritable identité à cet immeuble, programme RE 2020 (objectif 2025). L'immeuble développera environ 2000 m² de bureaux agrémentés de terrasses et jardin, et proposera 2 commerces en pied d'immeuble.
Référence : 167446-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJBureaux7924 mois ap. déb. trx
RDCCommerce11524 mois ap. déb. trx
RDCBureaux10424 mois ap. déb. trx
1Bureaux22524 mois ap. déb. trx
2Bureaux22624 mois ap. déb. trx
3Bureaux13624 mois ap. déb. trx
4Bureaux13624 mois ap. déb. trx
5Bureaux14624 mois ap. déb. trx
RDJBureaux3424 mois ap. déb. trx
RDCCommerce5724 mois ap. déb. trx
RDCBureaux4324 mois ap. déb. trx
1Bureaux24724 mois ap. déb. trx
2Bureaux26724 mois ap. déb. trx
3Bureaux10124 mois ap. déb. trx
4Bureaux10124 mois ap. déb. trx
5Bureaux11024 mois ap. déb. trx
Total2 127 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Programme neuf RE 2020 (cible 2025)
. HQE Bâtiment Durable
. Immeuble Code du Travail (étages bureaux)
. 1 hall d'entrée par bâtiment
. Ascenseurs (x2)
. Belle hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
. Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
. Faux plafonds acoustiques
. Douches / vestiaires au RDJ
. Éclairage LED
. Chauffage urbain (ventilo-convecteurs)
. Ventilation et rafraichissement naturels
. Capacité 1 p / 10 m² SUN environ
. Jardin et terrasses
. Local vélo : 46 places + 3 places cargo
. 2 commerces livrés brut de béton
. ERP 5ème catégorie type R, S, T et W
Immeuble indépendant
Surface RDC : 319 m²

Emplacement

Nantes 44000
Bus Saupin-Crédit Municipal (C3, C5)
Tramway Manufacture (1), Cité Internationale des Congrè (4)
Transilien Nantes (SNCF)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez nos offres de locaux d’activité et de plateformes logistiques en location ou à la vente sur Nantes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Nantes.

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