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Vente Bureaux 221 m² à 4 247 m²SAONE VALLEY, 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon

À partir de
884 000 €
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Honoraires : 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Lyon 69009

SAONE VALLEY
LYON 09
Rare : bel immeuble de bureaux récent proposé à la vente en copropriété, avec jardin paysager et clos au cœur au Pôle numérique de Vaise.
Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). Très belles terrasses aménagées. Le plus : un petit bâtiment indépendant au cœur du jardin accueille un espace polyvalent exceptionnel très agréable pour des échanges conviviaux, le déjeuner, la détente, des réunions en nombre ou des évènements d’entreprise. Les lots en RDC, R+1 et R+2 sont vendus loués et seront libérés le 31/12/2026.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2427532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
ArchivesSAONE VALLEY PrincipalArchivesR-163.00
Kiosque (RDC- +terrasses et jardin)KIOSQUEBureauxRDC135.00
R+1 (vendu Loué-2 lots- Terrasses231m²)SAONE VALLEY PrincipalBureauxR+1899.00
R+2 (vendu loué-2 lots)SAONE VALLEY PrincipalBureauxR+2891.00
R+3SAONE VALLEY PrincipalBureauxR+3918.00
R+4(+terrasses 277m²)SAONE VALLEY PrincipalBureauxR+4610.00
RDC (vendu Loué-3 lots)SAONE VALLEY PrincipalBureauxRDC731.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Métro : Ligne D Gare de Vaise à 15 min
Bus : Lignes 31 et 43
TER : Gare de Vaise à 15 min
Desserte routière : Périphérique Nord bretelle d'accès à 3 min
Aéroport : 40 min
Gare : Gare de Vaise
Effectif théorique : 283 personne(s)
Etat de l'immeuble : Seconde main
Type chauffage : Collectif
Source chauffage : Electrique 2 PAC à condensation à air-Réversible chaud/froid
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier 2 tubes 2 fils/ Ventilation double flux avec récupérateur d’énergie sur l’air extrait
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : tertiaire, grandes entreprises, multiplex cinema UGC
Autre élément : Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie sur l'air extrait
Autre élément : Parking public (abonnements) à 3mn à pied
Autre élément : Nombreux restaurants à toute proximité
Aménagement des bureaux : Cloisonnés et câblés courants faibles
Faux plancher : distribution électrique par boîtiers de sol
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette en dalles
Charge au sol étage : 250 kg/m sur faux plancher (archives 800 kg/m²)
Sanitaire(s) : Privatif(s) sur les paliers
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : le R+3 peut être vendu seul/le R+4 est vendu avec le R+3

Emplacement

21 Rue Antonin LabordeLyon 69009
Nom de l'immeuble : SAONE VALLEY
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LYON

Mme Dominique Doutaz-Moine

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.

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