Vente Bureaux 155 m² à 3 157 m²36 RUE CASIMIR PERIER / 42 QUAI PERRACHE, 69002 Lyon

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606 450 €
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Vente Bureau Lyon 69002

Immprove vous propose deux immeubles modernes situés au pied du futur pont des Girondins. Les deux bâtiment PYLOTE et PLUG'YN offrent plusieurs surfaces de bureaux avec en RDC du commerce. Les bâtiments bénéficient d'un ERP 5ème catégorie, type W à tous les étages et d'un ERP 5ème catégorie, type N au rez-de-chaussée pour le commerce.
Les deux bâtiments sont certifiés «Breeam Very Good», garantissant une qualité environnementale exceptionnelle.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13784640-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCPYLOTELocaux Commerciaux155,5Immédiate
R+1PYLOTE NordBureaux302,3Immédiate
R+1PYLOTE SudBureaux280Immédiate
R+2PYLOTE NordBureaux302,8Immédiate
R+2PYLOTE SudBureaux280Immédiate
R+3PYLOTE NordBureaux300,1Immédiate
R+3PYLOTE SudBureaux293,1Immédiate
R+4PYLOTE NordBureaux301,1Immédiate
R+4PYLOTE SudBureaux293,6Immédiate
RDCPLUG'YNLocaux Commerciaux161,7Immédiate
R+1PLUG'YNBureaux243,7Immédiate
R+2PLUG'YNBureaux243,7Immédiate
Total3 157,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Terrasse
ERP : 5ème catégorie
- IMMEUBLE PYLOTE-
. Bâtiment certifié BREEAM Very Good
. Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Protections solaires type BSO
. Locaux vélo en sous-sol, douches
. Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
. Plateaux libres de toute contrainte structurelle
. Balcons filants accessibles à tous les étages
. Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
. Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
- IMMEUBLE PLUG'YN -
. Bâtiment certifié BREEAM Very Good
. Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs
. Protections solaires type BSO
. Terrasse plantée et cour jardinée accessible
. Locaux vélo en rez-de-chaussée
. Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare

Emplacement

36 RUE CASIMIR PERIER / 42 QUAI PERRACHELyon 69002
Autoroute Accès rapide autoroutes A6 et A7, boulevard périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Pôle multimodal Perrache à moins de 10 min
Tram Lignes T1 et T2
Métro Ligne A
Bus Bus, nombreuses lignes
Parking public 800 place au pied de l'îlot

Transports en commun

Casimir - Périer

46 m (soit 1 min à pied)

Bus63

Sainte-Blandine

355 m (soit 5 min à pied)

Tramway12
Bus1

Hôtel Région Montrochet

363 m (soit 5 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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