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Vente Bureaux 152 m² à 5 240 m²TERRACOTTA, 73100 Grésy-sur-Aix

À partir de
431 200 €
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Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Bureau Grésy-sur-Aix 73100

BUREAUX NEUFS A VENDRE DANS BATIMENT NEUF - LIVRAISON T4 2026
Nous vous proposons d'acquérir des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf situé à 50 mètres de l'échangeur de Grésy-sur-Aix. Ce bâtiment proposera des surfaces de bureaux divisibles à partir de 152 m² avec au total 180 places de parkings privatives (soit 1 place pour 25 m² de bureaux). Le bâtiment, d'une architecture moderne, bénéficiera d'un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou Loggias, des espaces verts, et il s'élèvera en bordure d'autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes. Livraison T4 2026.
Nous sommes heureux de vous présenter en avant-première un nouveau programme immobilier de parc d’activité : Terracotta, idéalement situé sur l’échangeur de l’autoroute A41 et avec une visibilité directe depuis cette autoroute.
Le bâtiment, d’une architecture résolument moderne, bénéficiera d’un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou Logias, des espaces verts, un grand patio central et il s’élèvera en bordure d’autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes : Le Revard ou le col du Chat.
Cette architecture moderne sera mise au service d’un bâtiment qui respectera les dernières normes environnementales avec par exemple sa toiture photovoltaïque.
D’une superficie utile totale de 4500 m2, le bâtiment pourra recevoir des entreprises sur des surfaces de bureaux modulables à partir de 152m2.
Une importance toute particulière a été apporté aux accès et au stationnement.
Côté accès, le terrain d’assiette du projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel connecté directement au rond-point de l’échangeur Gresy-sur-Aix.
Côté stationnement, l’immeuble comprendra 3 niveaux de parkings fermés, totalisant en tout 180 places de stationnements (soit une pour 25 m2 de bureau).
Enfin, pour ceux désirant acquérir les murs des bureaux, il faut souligner que le programme est vendu en pleine propriété.
BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Disponibilité : 24 mois après accord
Référence : OVBUR2424023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2 - Lot 201TERRA COTABureauxR+2232.00
R+2 - Lot 202TERRA COTABureauxR+2232.00
R+2 - Lot 203TERRA COTABureauxR+2235.00
R+2 - Lot 204TERRA COTABureauxR+2268.00
R+2 - Lot 205TERRA COTABureauxR+2284.00
R+3 - Lot 301TERRA COTABureauxR+3262.00
R+3 - Lot 302TERRA COTABureauxR+3200.00
R+3 - Lot 303TERRA COTABureauxR+3210.00
R+3 - Lot 304TERRA COTABureauxR+3183.00
R+3 - Lot 305TERRA COTABureauxR+3326.00
R+4 - Lot 401TERRA COTABureauxR+4208.00
R+4 - Lot 402TERRA COTABureauxR+4376.00
R+4 - Lot 403TERRA COTABureauxR+4164.00
R+4 - Lot 404TERRA COTABureauxR+4298.00
R+5 - Lot 501TERRA COTABureauxR+5215.00
R+5 - Lot 502TERRA COTABureauxR+5319.00
R+5 - Lot 503TERRA COTABureauxR+5152.00
R+5 - Lot 504TERRA COTABureauxR+5260.00
R+6 - Lot 601TERRA COTABureauxR+6281.00
R+6 - Lot 602TERRA COTABureauxR+6354.00
R+6 - Lot 603TERRA COTABureauxR+6181.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : Lignes 200 et 201 2 km
Desserte routière : Echangeur autoroute A41 200 m
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Spots
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Grésy-sur-Aix 73100
Nom de l'immeuble : TERRACOTTA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Mr Matthieu Demeure

PAE des Glaisins 19 avenue du Pre de Challes
74940 Annecy le Vieux
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
Vous souhaitez trouver de nouveaux bureaux avec le meilleur emplacement pour votre société ? Le siège social idéal ? Rationaliser vos coûts ?
Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.

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