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Vente Bureaux 324 m²13420 Gemenos

796 800 €
Taxe foncière : 5 320 €/an
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Vente Bureau Gemenos 13420

Weriz votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellent (notés A).
Lot 1.1
Open space
8 bureaux cloisonnés
Sanitaire
Moquette au sol
Lot 1.2 :
7 bureaux cloisonnés
Sanitaires et salle d'eau
1 entrée
Moquette au sol
La fibre équipe le bâtiment
9 places de parking dont 6 avec bornes électriques alimentées par panneaux photovoltaïques
Consommation énergétique Classe A - Bâtiment à faible émission gaz à effet de serre Classe A
Parc verdoyant
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 minutes en voiture,
SNCF Gare Aubagne à 10 minutes en voiture,
Bus Lignes L068, L069, 1
Autoroute D8N, A502 à proximité immédiate,
Prix de vente parking : 8 000 euros / U (3)
Prix de vente parking : 10 000 euros /U (6)
Référence : 1310904-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A LOT 108 - A1.1Bureaux200,51er février 2025
1A Lot 109 - A1.2Bureaux123,51er février 2025
Total324 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 8 000 euros / U (3)
Prix de vente parking : 10 000 euros /U (6)

Emplacement

Gemenos 13420
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

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