Location Local d'activités 242 m² à 732 m²59300 Valenciennes

À partir de
1 409 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
À partir de
291 001 €

Vastes cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à saisir !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces trois cellules d'activités d'une superficie totale d'environ 730 m², idéalement situées dans une zone d'activités dynamique du Valenciennois.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1278996-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités124,5
1er étageBureaux120,5
Total Cellule A6Activités245Immédiate
RDCActivités124,3
1er étageBureaux120,6
Total Cellule A7Activités244,9Immédiate
RDCActivités121,8
1er étageBureaux120,6
Total Cellule A8Activités242,4Immédiate
Total732,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Les bâtiments sont conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.
Les cellules A6, A7 et A8 sont mitoyennes et peuvent être achetées ou louées ensemble pour obtenir une cellule d'environ 732 m² .
Les cellules B1 et B4 sont aménagées.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Site clos et sécurisé,, avec portail coulissant motorisé,
- Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine,
- Porte sectionnelle de 4 X 4,5 ou 2,7 X 4 selon la cellule,
- Electricité tarif bleu ou jaune (selon la cellule),
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Dallage béton surfacé quartz,
- Bureaux en R+1, sanitaires,
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation,
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement.
La zone est accessible facilement par l'autoroute ainsi qu'en transports en commun. Nombreuses dessertes : bus, tram, gares.
Surface RDC : 690,6 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Emplacement

Valenciennes 59300
Autoroute Accès par l'A2 et via l'A23
Route Accès par la D958
SNCF Gare TER à 3 km
Tram Tram : lignes T1 et T2 à 500 m
Bus Bus : lignes 104, IGO1 et L à 500 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
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