Vente Local d'activités 90 m² à 600 m²34630 Saint Thibery

À partir de
800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

V9623 - SAINT THIBERY - A VENDRE - ENTREPOT 600 M²

EXCLUSIF !
Thélène Entreprises vous propose à la vente :
Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Agde, ce bâtiment d'activité de 600 m² environ a été construit en 2020 sur une parcelle de 1000 m². Il dispose de 3 entrées indépendantes par portails coulissants et se compose ainsi :
- Un entrepôt de 292 m² environ bénéficiant de bureaux et locaux sociaux en R+1 d'environ 90 m². HSP de 6m80, courant triphasé, dalle béton lissé, porte sectionnelle 4m x 4m
- Un entrepôt de 122 m² environ, porte sectionnelle de 4m (h) par 3m50 (l), portail coulissant donnant sur une aire de stockage / parking d'environ 75 m²
Possibilité d'unir ces deux lots et bénéficier d'une surface d'entrepôt totale de 414 m².
- Une habitation de 90 m² environ avec une zone extérieure privative de 224 m² environ (loué)
Parcelle clôturée et sécurisée.
Prix de vente net vendeur : 800 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3448219623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6m80
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Parking Visiteur
- Rideau métallique motorisé
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Saint Thibery 34630
Bus régional Hérault Transport : Lignes 648 et 649 (Arrêt Le Causse à 8 mn à pied)
Réseau de bus Capbus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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