Vente de Bureaux Montpellier - 104 annonces

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives.
IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative.
Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m².

. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Cafétéria
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente

Situation/Transports :
Tramway Lignes 1 et 3
SNCF Saint roch et Sud de France
Autoroute A75

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.

Immeuble en R+2.

Caractéristiques du bien :

Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes
Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi
Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous sol
Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle

Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux d'environ 260 m² à la vente, situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier.

Caractéristiques du Bureau :

Équipements et Services :

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle

ACCESSIBILITÉ

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 200,58 m², dont 163,60 m² de bureaux (surface utile) + 19,50 m² de terrasse en R+1.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau en R+1 vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Deux stationnements en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (2 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 342 556,80 € HT soit 411 068,16 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 335 840,00 € HT** soit 403 008,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 310 840,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

LIVRAISON : Immédiate.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre - opportunité investisseur 171 m² de bureaux clé en main dans un secteur stratégique.
7,30% de rentabilité acte en main !
Bail signé en juillet 2025, GAPD de 5 mois.
Situé à Montpellier Ouest, au coeur de la zone franche urbaine de Parc 2000, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel et en excellent état.
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet ensemble de 171 m² se compose de :
. 6 bureaux cloisonnés,
. 2 salles de réunion,
. Une salle d'attente,
. Un espace détente avec cuisine,
. Des sanitaires privatifs.
Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées.
Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé, ces locaux sont disponibles

. Immeuble récent
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Parties communes de bon standing
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF Gare de Saint-Roch
Autoroute A9 et A75
Tramway Ligne 1
Bus Ligne 19

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 56 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway.

Un emplacement recherché :

Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs.

Description des locaux :

Surface : 56 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée

Composition : Entrée, un bureau cloisonné, un open space, un sanitaire et un espace de rangement.

Accessibilité PMR

Climatisation

Fibre optique

Conditions financières :

Prix de vente : 140 000 Euros net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces 2 bâtiments de bureaux, neufs et signés par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.

Avec une superficie totale d'environ 3 787 m² ces bâtiments se distinguent par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.

- Le Galet 1 : environ 1 776 m² répartis sur 5 niveaux

- Le Galet 2 : environ 1 870 m² répartis sur 5 niveaux

Sur un foncier de 4 999 m² environ.

Le site dispose de 48 parkings en sous-sol et 48 parkings extérieurs environ

Détails des niveaux et aménagements du bâtiment le Galet 2 :

Ces bâtiments sont idéals pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway.

Un emplacement recherché :

Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs.

Description des locaux :

Surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée

Composition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eau

Accessibilité PMR

Climatisation

Conditions financières :

Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien situé et facile d’accès, l’actif est au cœur d’un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups).

Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

Grâce à sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine  et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d’une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

DESCRIPTION TECHNIQUE

ACCESSIBILITÉ

Transport en commun

Accessibilité Route

Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité.

3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m².

CAMBACERES - IMMEUBLE LEAD - BUREAUX DE DERNIERE GENERATION

- Plateaux livrés bruts avec fluides en attente (hors d'eau hors d'air)
- Un grand parvis piéton ouvert au RDC du bâtiment aère l'ouvrage
- Le bâtiment est traversant avec une façade SUD en première ligne de l'A9 permettant une visibilité importante.
- Situé à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'extension de la ligne 1 du tramway (mois de 100m)

Activités soumises à agrément de la SERM

A vendre, nombreuses surfaces de bureaux/locaux médicaux dans un nouveau centre médical à Saint Clément de Rivière.

Le RDC, R+1 et R+2 du bâtiment accueilleront des bureaux/cabinet médicaux de surfaces différentes allant de 83 m² à 1 000 m² par niveau.

Un parking, sur deux niveaux au RDC.

La surface de plancher du bâtiment 3 540 m².

Le terrain est d'une surface de 6 688 m².

Modularité des surfaces selon vos besoins
Locaux pré-aménagés
86 places de stationnement véhicules privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques

Bâtiment aux normes ERP
Certification label Prestaterre, garantissant une performance énergétique et une conception durable panneaux photovoltaïques en toiture

Idéalement situé dans le quartier GAROSUD - 3 IMMEUBLES DE BUREAUX EN R+1 A VENDRE

52 parkings en sous-sol

Au sein du quartier Pierres 2000, le long de la rue Marius Petipa ,à l'ouest de Montpellier, ADVENIS vous propose dans un immeuble d'une superficie de 1687m², des bureaux neufs à la vente à partir de 75 m² avec 24 places de parking couvertes et 10 places en extérieur. Tout est réalisable en fonction de votre cahier des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

A 150 mètres du tram et de la place de la Comédie, dans un immeuble de standing, Thélène Entreprises vous propose à la location et à la vente ces superbes bureaux de 150 m² de surface utile :

1 grand accueil, 6 bureaux cloisonnés vitrés, cuisine aménagée, 2 toilettes, salle d'archives, clim réversible, baie de brassage, fibre optique, très belles prestations, accès PMR, 1 place de parking.

Ces bureaux sont également à la vente 492 800 Euros nets vendeur ,place de parking en sus.
( en sous-sol : 1 place de parking + 1 box)
Loyer : 2500 Euros HC/HT/mois

Honoraires de commercialisation de location: 15 % HT du loyer annuel HC/HT

Honoraires de commercialisation de vente: 6 % HT du prix de vente

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montpellier, au 1er étage d'un immeuble, ADVENIS vous propose à la vente, des bureaux d'une superficie de 227m² avec parking sécurisé.
Equipés de la fibre d'optique et d'un ascenseur.
Façade entièrement refaite en 2024 aux nouvelles normes d'isolation.
Etanchéité toiture, escaliers, coursives et paliers entièrement refait en 2024.

Le bien peut être transformé sous différentes destinations.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 214 m² - CELLENEUVE - MONTPELLIER

Situé en rez-de-chaussée dans un secteur dynamique de Montpellier, ce local professionnel d'environ 214 m² offre un cadre de travail fonctionnel et bien agencé.

Les locaux se composent de :

1 grand espace d'accueil

1 open space

6 bureaux cloisonnés

1 salle de réunion

1 cuisine aménagée

2 sanitaires

Accès PMR

Idéal pour professions libérales, entreprises de services ou investisseurs à la recherche de bureaux immédiatement exploitables.

Adresse : secteur Celleneuve - MontpellierSurface : environ 214 m²
Usage : bureaux / local commercial
Accessibilité PMR : oui
Disponibilité : immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², accessibles PMR, situés au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations.

Descriptif :

Grande entrée / dégagement

5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés)

1 salle de réunion

1 pièce détente

3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes

Prix net vendeur : 344 000 Euros HT (+ TVA résiduelle récupérable de 26000 Euros))
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente

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Bureaux à vendre - Centre-ville de Montpellier

Lot de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface utile d'environ 322,47 m² :

Locaux entièrement rénovés, composés de :

Equipements supplémentaires :

Avantages :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Immeuble indépendant en R+5 d'une surface totale de 3 045 m² au coeur d'Euromédecine à Montpellier.
Bâtiment en bon état, construit en 2005.

Prestations :

Chauffage/climatisation réversible

Sol thermoplastique

Cloisonnement mobile

Site entièrement sécurisé avec vidéo-surveillance

141 places de parking (47 extérieures, 94 en sous-sol)

Idéal pour une administration ou un grand compte après réaménagement.

THELENE ENTREPRISES vous propose, au sein d'un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, une surface de bureaux d'environ 291 m².

Emplacement idéal, dans le quartier ouest de la ville, à deux de la cité créative et de l'EAI.

Immeuble d'architecte, récent et de très bon standing, dispose de nombreux atouts :

7 places de stationnement couvertes et 11 places de stationnement extérieures
Sécurisé et conforme aux normes PMR
Fibre optique installée
Climatisation réversible double-flux gainable
Pas de charges de copropriété
Prix de vente : 760 000 Euros (Honoraire de commercialisation en sus du prix de vente).

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À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 720 m² environ du R+2 au R+4 dans un immeuble à l'excellente visibilité et aux multiples services de proximité.

Ces bureaux bénéficient d'une façade entièrement rénovée.

Une proposition de rénovation peut être proposée au futur acquéreur avec une réfection des murs et des sols, une livraison en plateaux ouverts et un cloisonnement vitré permettant une grande flexibilité d'aménagement,

Cette surface de bureaux rénovés comprendra un ascenseur, un espace détente au R+2 avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs sur ce niveau.

Une surface d'environ 150 m² complète le R+4 en espace mansardé.

Un local vélo en rez de chaussée et les nombreuses dessertes en transport en commun favoriseront l'accès aux utilisateurs en mobilité douce.

Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le restaurant le MERAKI.

Le R+1 est quand à lui en activité avec l'HOSTEL LE MAJE (Auberge de jeunesse).

ACCESSIBILITÉ

Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

A vendre, plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 2 632 m² divisibles à partir de 144 m²

Thélène Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux de 107 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services.

Caractéristiques du bien :

Surface : 107 m², offrant un espace flexible et modulable
Emplacement privilégié : En plein coeur de Montpellier, avec une visibilité élevée et un accès facile
Aménagement : Bureau lumineux et moderne, prêt à accueillir des bureaux, coworking ou toute autre activité professionnelle
Accessibilité : Facilité d'accès grâce à la proximité des lignes de tramway et des places de stationnement
État : Local prêt à l'emploi, avec des finitions contemporaines et soignées, offrant un cadre de travail de qualité

Avantages :

Emplacement premium : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des principales attractions et services
Potentiel de développement : Adaptable à de nombreuses activités, avec un fort potentiel de valorisation
Visibilité accrue : Local parfaitement situé pour capter un large public

Idéal pour :

Les professions libérales
Les entreprises en quête de bureaux centraux
Les projets de coworking

Prix de vente net vendeur: 350 000 Euros net vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier des Près d'Arènes, TOURNY MEYER vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 100 m² en R+1. Les bureaux sont situés dans un quartier calme et verdoyant, au pied du tramway.
Ce local lumineux est composé de :

Places de parking en foisonnement libre dans la résidence.

À l'Est de Montpellier, situé dans la zone Millénaire 2 / Odysseum, découvrez ces bureaux à la vente d'une surface de 2 766 m² du RDC au R+4 de l'immeuble Le Triade II. 

Cet immeuble à la visibilité prime en entrée de ville bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une vue dégagée sur les étages supérieurs.

Un accès nombreux au transport en commun et un très bon ratio de parking viennent compléter ce bien.

Le Parc du Millénaire, le plus grand pôle tertiaire de Montpellier, rassemble une communauté dynamique de 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur plus de 110 hectares.

Sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz favorise les opportunités professionnelles et renforce l'activité économique.

Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITÉ : 

Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.

Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 43m² à 1 150 m² pour un total de 5 075 m².

40 parkings dans les locaux de l'ESMA également à la la location

12 lots à la location complètent cette offre en rez-de-chaussée.