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Location Bureaux 606 m²40 Boulevard de Dunkerque, 13002 Marseille

11 615 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 390 € HT/an
Provision pour charges : 65 € HT/m²/an
Taxe foncière : En cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Très beaux plateau de bureaux PMR à louer - La Joliette - 13002 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un très beau plateau de bureaux PMR dans l'immeuble LE TOTEM à la Joliette.
Ces locaux jouissent de très belles prestations et d'un agencement extrêmement efficient.
L'immeuble offre des prestations de très bon standing : hôtesse d'accueil, gardiennage, RIE, parties communes rénovées en 2018, etc.
Le plateau est accompagné d'emplacements de parking en sous-sol (loyer en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1227073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Plateau en excellent état d'usage
Agencement :
- Opens spaces
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine
- Espace de convivialité
Plafonds dalles apparentes avec pavés leds suspendus
4 ascenseurs
Restaurant inter-entreprises / Cafétéria
Hôtesse d'accueil
Gardiennage 24h/7 jours
Sanitaires PMR
Rénovation des parties communes en 2018
Parking en sous-sol

Emplacement

40 Boulevard de DunkerqueMarseille 13002

Transports en commun

Collège Izzo

75 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Joliette

217 m (soit 3 min à pied)

Métro2
Tramway23

Euroméditerranée Gantès

221 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Désirée Clary

450 m (soit 6 min à pied)

Métro2

Dames République

498 m (soit 7 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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