Location Local d'activités 7 270 m²94290 Villeneuve Le Roi

14 582 € HT-HC/mois
24 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an

TERRAIN + Entrepôt A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un terrain industriel de 7 270 m² situé à Villeneuve-le-Roi (94), comprenant un bâtiment de 550 m².
Pas d'accès aux gros porteurs !
Atouts du site :
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Emplacement stratégique au pied des pistes d'Orly
-
Proximité immédiate des axes routiers : A86, N7, N6, A126
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Accessibilité en transport en commun :
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RER C stations « Orly Ville » et « Villeneuve-le-Roi » à 5 minutes en bus (15 minutes à pied)
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Bus : Lignes 483 et Licorne
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Bail commercial 3/6/9/12
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Garantie de 3 mois de loyer HT HC minimum, ajustable selon le dossier
Conditions financières :
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Loyer annuel HT HC : 175 000 Euros
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Provision pour charges annuelles HT : 1 500 Euros
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Taxe foncière annuelle HT : 13 850 Euros
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Taxe bureaux HT : à définir selon l'activité
- Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceDisponibilité
Terrain6 720 m²Immédiate
Bâtiment550 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 3
- Salle de repos

Emplacement

Villeneuve Le Roi 94290
Desserte (transports) : RER C stations «Orly Ville » et « Villeneuve le Roi » situé à 5 minutes via bus (15 minutes à pied)Bus: 483, Licorne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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