Vente Terrain 931 m²44680 Saint Hilaire De Chaleons

86 720 €

TERRAIN A VENDRE

Terrain à Vendre dans l'Agglomération de Pornic
ATLANTIQUE EXPANSION met en vente un terrain non viabilisé d'environ 930 m², situé en zone d'activité (sans visibilité) au sein de l'agglomération de Pornic. Ce terrain, initialement intégré à une parcelle plus large actuellement restructurée pour la vente, est idéalement placé en Zone Uea. Cette zone est spécialement conçue pour accueillir une variété d'activités économiques, incluant l'industrie, l'artisanat, le commerce, et les services.
Caractéristiques et Réglementations :
Droit de préemption urbain en vigueur.
Coefficient d'emprise au sol minimal fixé à 30%.
Le site autorise une hauteur de construction maximale de 22 mètres.
Informations Supplémentaires :
Un permis de construire, actuellement en vigueur pour un bâtiment de près de 800 m², est transférable.
Des projets et des plans sont disponibles sur demande pour les parties intéressées.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec ATLANTIQUE EXPANSION directement.
Cette opportunité représente une chance unique pour les investisseurs et les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur présence dans cette région dynamique.
www.atlantique-expansion.com
Contact: 02.40.20.63.11
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_6895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint Hilaire De Chaleons 44680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCOIS TEITGEN

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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