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Location Bureaux 500 m² à 1 460 m²8 avenue Pierre et Marie Curie, 59260 Lezennes

À partir de
5 417 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 33 580 € HT/an
Loyer : 125,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 17,00 € HT/m²/an

SYNERGIE PARK - IMMEUBLE DE 1460 M² IDEAL POUR SIEGE SOCIAL - DIVISION SUR ETUDE

Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité : un immeuble de bureaux indépendant de 1460 m² à louer au sein du parc tertiaire Synergie Park situé à Lezennes. Spécialement sélectionné pour répondre à vos besoins, cet immeuble moderne se développe sur 3 niveaux et conviendra parfaitement à un siège social d'entreprise.
Outre son emplacement stratégique, ce lieu exceptionnel offre une accessibilité aisée aux autoroutes et au métro, facilitant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. Les bâtiments en brique, aux toits en pente et recouverts de tuiles ajoutent une touche de charme à l'environnement professionnel. De plus, les petites terrasses avec salons de jardin offrent des espaces de détente agréables pour vos pauses.
En choisissant de vous implanter au Synergie Park, vous bénéficierez d'un aménagement paysager soigner, contribuant à une ambiance de travail sereine et inspirante. La gestion commune des espaces verts assure une tranquillité d'esprit, permettant à votre entreprise de se concentrer sur ses activités principales.
De plus, vous apprécierez la proximité des services de proximité, tels que des restaurants, des commerces et d'autres facilités pratiques, offrant une véritable commodité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de bureaux de qualité au sein du Synergie Park. Contactez dès maintenant l'Agence Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite personnalisée et ainsi bénéficier d'une expertise immobilière incomparable.
Notre équipe expérimentée vous guidera tout au long du processus de location, en veillant à ce que vos exigences spécifiques soient pleinement satisfaites.
Prestations :
Entrée indépendante par lot
Chauffage électrique (convecteurs)
Equipement : salle informatique climatisée
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Sanitaires privatifs
Espaces verts paysagers
Jardin paysagé
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking privatives extérieures
Décoration : faux plafond en dalles
59 places de parking pour l'ensemble
Possibilité de climatiser les locaus en contrepartie d'un loyer de 150 € HT-HC /m² /an
Référence : BL-L29882L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1460m²130.00€23.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Entrée indépendante par lot
Chauffage électrique (convecteurs)
Equipement : salle informatique climatisée
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Sanitaires privatifs
Espaces verts paysagers
Jardin paysagé
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking privatives extérieures
Décoration : faux plafond en dalles
59 places de parking pour l'ensemble
Possibilité de climatiser les locaus en contrepartie d'un loyer de 150 € HT-HC /m² /an

Emplacement

8 avenue Pierre et Marie CurieLezennes 59260
Autoroutes A1 / A22 / A25
Voie Rapide Urbaine
Métro Cite Scientifique à moins de 10 minutes

Transports en commun

Villeneuve d'Ascq - 4 Cantons Stade P. Mauroy

559 m (soit 7 min à pied)

Métro1

Cte Scientifique

1187 m (soit 16 min à pied)

Métro1

Triolo

1573 m (soit 21 min à pied)

Métro1

Hôtel de Ville

1751 m (soit 23 min à pied)

Métro1

Lesquin

1752 m (soit 23 min à pied)

6061
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9
(8 avis)

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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