Location Local d'activités 368 m² à 2 962 m²86-114 AVENUE LOUIS ROCHE, 92230 Gennevilliers

À partir de
5 060 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 227 € HT/an
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Surfaces d'activités à la location

Au coeur de la zone industrielle de Gennevilliers
A 4 km de Paris
Arthur Loyd vous propose à la location un lot de bureau, dans une opération d'environ 30.000 m² entièrement clôturée, des surfaces au sein de 4 bâtiments R+1 à usages d'activités et bureaux.
Parc sécurisé et clôturé
Espace de restauration rapide
Chaque bâtiment a sa chaufferie
128 m² : Bureaux en bon état cloisonnés
climatisés
379 m² : lot climatisé en RDC
Surface RDC : 2533 m²
Situation/Transports :
RER "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" (RER C) à 300 m
Autoroute Quais de Seine, A86 sortie n°7 ou entrée A15 à Proximité
Bus Bus Ligne 166 reliant la Porte de Clignancourt
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 951173-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBBureaux920Immédiate
RdcBActivités302Immédiate
Total Cellule B301/01c2a & ...B B301/01c2a & ...Activités1 222Immédiate
RdcBActivités313Immédiate
1BBureaux429Immédiate
Total Cellule 301b & 303/11B 301b & 303/11Activités742Immédiate
RdcBActivités386Immédiate
RdcBBureaux244Immédiate
Total Cellule B304bis/01 & 305/11cB B304bis/01 & 305/11cActivités630Immédiate
RdcBActivités284Immédiate
RdcBBureaux84Immédiate
Total Cellule 306/01 - 306/11B 306/01 - 306/11Activités368Immédiate
Total2 962 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Parking sur demande : 450 euros/U/an HT HC
Nom complet du lot de 1 222 m² : B301/01c2a & 301/11 & 302/11 & B303-11

Emplacement

86-114 AVENUE LOUIS ROCHEGennevilliers 92230

Transports en commun

Avenue Louis Roche - N°115-116

84 m (soit 1 min à pied)

bus166

Parc des Chanteraines

682 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T1

Gennevilliers

832 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Les Grésillons

836 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C

Chemin des Reniers

863 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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