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Location Local d'activités 525 m² à 18 176 m²93140 Bondy

À partir de
7 438 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Surfaces d'activité/bureaux à louer à Bondy dans un immeuble neuf

EOL vous propose à la location des surfaces d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf sur 3 niveaux qui sera livré en décembre 2025
L'ensemble développe environ 20 000 m² (23 cellules) divisibles à partir de 525 m². les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.
Les principales caractéristiques sont:
- Certification BREEAM EXCELLENT
- site privatif et sécurisé
- accès à quai et de plain pied en fonction des cellules
- bornes de recharge électrique
- charges de 1,5 t/m² par niveau
Idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A3 (6 kilomètre de la Porte de Bagnolet), ce site permet de desservir Paris très rapidement.
Disponibilité : décembre 2025
Référence : FR93017206B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot A1 (-1)900 m²activités / bureaux153 0000
Lot A2 (-1)883 m²activités / bureaux150 1100
Lot A3 (-1)882 m²activités / bureaux149 9400
Lot A4 (-1)840 m²activités / bureaux142 8000
Lot A5 (-1)819 m²activités / bureaux139 2300
Lot B1 (RDC)1 043 m²activités / bureaux177 3100
Lot B2 (RDC)1 023 m²activités / bureaux173 9100
Lot B3 (RDC)1 023 m²activités / bureaux173 9100
Lot B4 (RDC)954 m²activités / bureaux162 1800
Lot B6 (RDC)2 331 m²activités / bureaux396 2700
Lot C1 (R+1)548 m²activités / bureaux93 1600
Lot C2 (R+1)526 m²activités / bureaux89 4200
Lot C3 (R+1)526 m²activités / bureaux89 4200
Lot C4 (R+1)526 m²activités / bureaux89 4200
Lot C5 (R+1)526 m²activités / bureaux89 4200
Lot C6 (R+1)526 m²activités / bureaux89 4200
Lot C10 (R+1)525 m²activités / bureaux89 2500
Lot C11 (R+1)525 m²activités / bureaux89 2500
Lot C9 (R+1)525 m²activités / bureaux89 2500
Lot C7 (R+1)977 m²activités / bureaux166 0900
Lot C8 (R+1)970 m²activités / bureaux164 9000
Lot C12 (R+1)778 m²activités / bureaux132 2600

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf

Prestations

  • Monte charge
Hauteur : 6,6 à 7,15 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 1,5 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde

Emplacement

Bondy 93140
A86 à 1,5 km
A3 à 1,5 km (porte de Bagnolet à 8 km)
RER E : arrêt «Rosny Bois Perrier» à 900 m
Métro ligne 11 - future station à 900 m
Métro ligne 15 – future station à 900 m
Paris - Charles de Gaulle à 20 km
Orly à 22 km
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Etienne DE GRAEF

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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