Location Entrepôt 9 148 m²20 rue Trieu du Quesnoy, 59390 Toufflers

Loyer : Nous consulter

SURFACE LOGISTIQUE DE 9.148 M² + 38 QUAIS

Nouvelle opportunité logistique présentée par Advenis Conseil Lille : un entrepôt de classe B, se développant sur une superficie de 9 148 m², stratégiquement situé dans la zone industrielle de Toufflers EST. Ce site, doté d'autorisations ICPE diverses (1510, 1530, 2910, 2920, 2925, 1432, 1412), offre une polyvalence remarquable pour une variété d'activités. Quelques caractéristiques :
- Une hauteur libre du bâtiment, variant de 8,50 m à 10,50 m
- 38 portes à quai
- Une aire de manoeuvre généreuse de 35 m
- un système de sprinkler
- Charge au sol de 5 T/m²
Cette opportunité stratégique vous offre la possibilité de rationaliser et d'améliorer vos opérations logistiques, tout en étant idéalement située pour faciliter la distribution et la connectivité.
N'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille qui sera fera un plaisir de vous apporter des précisions sur cette entrepôt logistique disponible à la location. Nous nous tenons également à votre disposition pour planifier une visite rapidement.
Prestations :
Hauteur libre de 8,50 m à 10,50 m
Portes à quai : 38
Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler
Charges au sol : 5 T/m²
ICPE 1510A
Référence : BL-L49031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 38
Hauteur libre de 8,50 m à 10,50 m
Portes à quai : 38
Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler
Charges au sol : 5 T/m²
ICPE 1510A

Emplacement

20 rue Trieu du QuesnoyToufflers 59390
A 15 minutes de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 "Wattrelos/Roubaix Est"

Transports en commun

Trieu du Quesnoy

109 m (soit 1 min à pied)

Bus33967

Euroteleport

4468 m (soit 60 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Alfred Mongy

4570 m (soit 61 min à pied)

TramwayTRAM

Jean Moulin

4625 m (soit 62 min à pied)

TramwayTRAM

Hôpital Victor Provo

4774 m (soit 64 min à pied)

TramwayTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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