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Location Bureaux 119 m²EMILIEN GAUTIER, 13290 Aix En Provence

1 888 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 980 € HT/an

SURFACE DE BUREAUX EN RDC AU SEIN D'UN IMMEUBLE NEUF

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 119m2 au RDC d'un immeuble en cours de construction. Programme de qualité en pierre du pont du Gard offrant un confort optimal. L'immeuble sera livré au T3 2025. La surface sera équipée d'une climatisation réversible en faux plafond. 4 places de parking sont à louer en sus du loyer annoncé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t3 2025
Référence : 1350837-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB B06Bureaux119,21er septembre 2025
Total119,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble livré neuf
Surface en RDC avec accès directement sur l'extérieur via des portes en façade
Moquette au sol
Climatisation réversible en faux plafond
Arrivée / évacuation d'eau en attente dans le lot
Pavé Led
4 places de parking à louer en sus (2 ext / 2 sous-sol)
Sanitaires PMR communs
Surface RDC : 119,2 m²

Emplacement

EMILIEN GAUTIERAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A51 et A8 à 2min
Aix en bus Arrêt proche lignes 14 et 17
Amp Aéroport Marseille - Provence à 15 min
SNCF Gare TGV à moins de 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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