2 700 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 860 € HT
Dépôt de garantie : 5 400 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Superbe Local Commercial de 120 m² à Louer – Vue Imprenable sur la Mer, Idéalement Situé avenue de la Pointe Rouge, 13008 Marseille

Superbe Local Commercial de 120 m² à Louer – Vue Imprenable sur la Mer, Idéalement Situé Rue de la Pointe Rouge, 13008 Marseille
Profitez d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour capter l’attention de vos clients. Ce local, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, vous offre un emplacement de premier choix face à la mer.
Le local comprend :
Un sas d’entrée accueillant.
Une grande pièce principale lumineuse, idéale pour une variété d’activités commerciales.
Une vaste salle principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une grande cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, rangements intégrés).
Deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour du stockage ou transformables en bureaux.
Une mezzanine avec un espace détente.
Une salle de douche moderne avec WC, ventilateurs au plafond pour plus de confort.
Usage autorisé : Tout commerce ou service
Ce local est parfait pour un cabinet, un institut de beauté, ou toute autre activité libérale.
Loyer : 2 700 €/mois hors charges – Pour plus de détails et organiser une visite, contactez nous au 07 52 97 26 82 dès maintenant !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-6204-1495387576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1990
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

85 Avenue de la Pointe RougeMarseille 13008

Transports en commun

Tiboulen

43 m (soit 1 min à pied)

Bus198

Rond-Point du Prado

3399 m (soit 45 min à pied)

Métro2

Sainte-Marguerite Dromel

3723 m (soit 50 min à pied)

Métro2

Périer

3947 m (soit 53 min à pied)

Métro2

Castellane

4514 m (soit 60 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

jessara furtado

19 Rue Vacon
13001 Marseille
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Gestion Immobilière à Marseille : Notre Engagement envers l'Excellence
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