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Location Local d'activités 2 500 m²13012 Marseille

39 167 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 41 661 €/an

Super bien à la location secteur Marseille belle visibilité

RARE : dans une zône commerciale de Marseille, très beau bien à louer avec une magnifique visibilité depuis la voie rapide.
Proches enseignes alimentaires, activités loisirs, et diverses boutiques et commerces.
Local de 2500 m² sur 3689 m² de terrain clos, composé de :
- 400 m² de bureaux : 200 m² au RDC + 200 m² à l'étage
- un sous sol de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m
- entrepôt ou surface de vente de 1860 m² : hauteur sous-plafond 7 m, porte sectionnelle, accès semi et PL
- Espace à aménager à l'étage : 200 m²
- site fermé par un portail coulissant de 8 m de large
- parking : environ 30 places
Zône PLUi : UEc2
Accessibilité : A507, L2, Tramway, Bus, Métro
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-304-853621759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Local en structure béton.
Visibilité commerciale depuis la voie rapide.

Emplacement

Marseille 13012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SANDRA ou LIONEL

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE

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