Vente Bureaux 146 m²Rue de la Communauté, 44140 Le Bignon

292 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Sud de Nantes, bureaux 146 m² à vendre avec possibilité atelier ou stockage

OPPORTUNITÉ ! Situé au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte, en VEFA propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Cette surface modulable offre la possibilité d'intégrer un espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d'installer une porte sectionnelle ou une double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020. La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025.
Prix de vente 292 000 € HT + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. Soit un prix de vente FAI HT de 306 600 €.
Au Sud de Nantes, idéalement situé dans la zone d'activité La Forêt au Bignon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83, et à seulement 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Plusieures entreprises sont déjà implantées aux alentours, telles qu'Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Le complexe sportif LE SET se trouve également à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Référence : V2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalDisponibilité
Lot 4Bureau146,004ème trimestre 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Aménagement intérieur selon cahier des charges du client
Normes RT 2020
Panneaux photovoltaïques
Parking inclus
Parkings privatifs
Sanitaires privatifs
Toiture végétalisée

Emplacement

rue de la CommunautéLe Bignon 44140
Au Sud de Nantes, idéalement situé dans la zone d'activité La Forêt au Bignon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83, et à seulement 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Plusieures entreprises sont déjà implantées aux alentours, telles qu'Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Le complexe sportif LE SET se trouve également à proximité. ( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

Loire-Atlantique - Vente Bureaux

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