Prix de cession : 155 000 €
Loyer : 850 € HT-HC/mois102 € HT-HC/m²/an

SUBWAY SAINT JULIEN LES VILLAS

Découvrez un Fonds de Commerce Exceptionnel à Saint-Julien-les-Villas
Plongez dans l'univers enchanteur de ce fonds de commerce situé au coeur de Saint-Julien-les-Villas, au 81 Boulevard de Dijon. Ce lieu magique, dédié à la restauration, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 mètres, l'espace est à la fois spacieux et accueillant, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. Les sanitaires présents sur place garantissent un confort optimal pour vos clients et votre personnel. De plus, la possibilité d'affichage vous permet de personnaliser l'espace selon votre image de marque.
Imaginez-vous installer votre restaurant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de vos clients. Profitez de la proximité de l'hôpital, situé à seulement 5 minutes en voiture, pour attirer une clientèle variée et fidèle.
Grâce à l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez gérer votre établissement de manière efficace et moderne. Que vous soyez un chef étoilé ou un entrepreneur dynamique, ce fonds de commerce est le point de départ idéal pour réaliser vos rêves culinaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de convivialité et de saveurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles qu'un hôpital à 5 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses autres commodités à quelques minutes de trajet, rendant cet emplacement encore plus attractif.
Référence : VF291-COMPANY36141GXA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

81 boulevard de DijonSaint Julien Les Villas 10800

Transports en commun

Magas. de l'Avenue

80 m (soit 1 min à pied)

Bus102BT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Simon LEBEAU

29 avenue Gallieni
10300 Sainte Savine

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