Vente Commerce 228 m²30000 Nîmes

Santé -
970 000 €
75 618 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 367 €/an

SPECIAL INVESTISSEUR A VENDRE MURS COMMERCIAUX PHARMACIE 228 M2

À Vendre : Murs d’une Pharmacie et Pharapharmacie
Superficie de 228 m2 composé d’un grand espace de vente – 3 réserves – un espace médicaments – un bureau – wc indépendant
Ce local est loué : bail 3/6/9 qui a débuté en juillet 2024 pour un loyer annuel de 75 618 € HT/HC
Prix de vente hors honoraires : 952 300 € soit rentabilité de 8 %
Charges copropriété : pas de charge de copropriété - Foncier : 3 367 € (payé par le locataire)
Honoraires Agence : 5 %
Classe DPE : E
Caractéristiques du local :
• Emplacement : Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d’un axe très passant en face d’une grande surface . Quartier à forte progression d’habitant
• visibilité : 3 vitrines + une porte automatique
• Stationnement : places de stationnement privatives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ABR-5256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 228 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1984
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance
• Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d’un axe très passant en face d’une grande surface . Quartier à forte progression d’habitant
• visibilité : 3 vitrines + une porte automatique
• Stationnement : places de stationnement privatives

Emplacement

Nîmes 30000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BIDEAU LAURENCE

2 Place de l'Horloge
30000 Nîmes

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