Location Bureaux 185 m² à 561 m²7-9 BOULEVARD DE DUNKERQUE, 13002 Marseille

À partir de
3 700 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 026 € HT/an
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Secteur Joliette, bureaux grande qualité à louer, métro et tram au pied de l'immeuble

GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13)
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Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif.
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Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 182692-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCGL 1Bureaux185Immédiate
RdCGL 2Bureaux37615 janvier 2026
SSGL 1Parkings-Immédiate
SSGL 1Parkings-31 août 2025
SSGL 2Parkings-15 janvier 2026
Total561 m²
2 8 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : ERP possible
Secteur Joliette
BREEAM In-Use
Nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, commerces, ...)
Immeuble de bureaux récent en R+7 avec terrasse
Contrôle d'accès
Faux plancher technique + dalles moquette
Divisibilité optimale des plateaux
Plateaux cloisonnés ou open-space
Gardien à l'accueil de 8 à 22 heures
Parkings :
RDC 185 m² : 2 pks
RDC 376 m² : 8 pks
RDC 440 m² ERP 5 type R : 5 pks
Surface RDC : 561 m²

Emplacement

7-9 BOULEVARD DE DUNKERQUEMarseille 13002
Métro M2 station "Joliette"
Tram T2 &T3 arrêt "Joliette"
Bus Lignes 35,57,61 et 83
Accès routier A55 - A7 - A50

Transports en commun

Frac

30 m (soit 0 min à pied)

Bus49

Joliette

136 m (soit 2 min à pied)

Métro2
Tramway23

Euroméditerranée Gantès

308 m (soit 4 min à pied)

Tramway23

Dames République

422 m (soit 6 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Lucile de MALET

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
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A très bientôt

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