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Vente Fonds de Commerce 92 m²75006 Paris 6eme Arrondissement

Prix de cession : 294 000 €
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Salon de thé/ Epicerie fine - Fonds de commerce à céder PARIS 6EME ARRONDISSEMENT (75) - Emplacement n°1 - 294 000 € HAI

Cession de fonds de commerce en exclusivité Vavin 75006 Paris : idéalement situé à deux pas des stations Montparnasse, Vavin, Notre Dame des Champs, et Port Royal.
Emplacement n°1.
Magnifique local commercial de 92 m2 disposant d'une façade de 10m, dont 8m de vitrine, et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.
Surface de restauration répartie en deux beaux espaces, grande cuisine, bureau, wc, et réserve en sous-sol accessible depuis la cuisine.
Loyer 2529€ HC/HT/mois, charges locatives 133€ HT/mois. Pas de TVA
Bail 9 ans pour les activités d'épicerie fine, petite restauration sans extraction (hotte à charbon, fours), salon de thé, vente de produits régionaux.
Le local est en très bon état, dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.
Le chiffre d'affaires est en constante progression.
CA 2024 : 250 000 €
N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.897341
Disponibilité : immédiate
Référence : 340933141860
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Paris 6eme Arrondissement 75006
Bus : 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur François LERAT

75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Un projet immobilier est toujours unique !
Résidant à Paris 15ème, je me propose de mettre à votre disposition mon expertise et connaissance du marché immobilier du 15ème et de plus généralement de Paris et de ses environs.
Je peux vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’ancien, le luxe et prestige, la location, la cession de locaux commerciaux ou mettre en œuvre un viager.
Ainsi, que ce soit pour une estimation, une vente, une acquisition ou une location, je vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet.
Pour cela, et avec le support du réseau Capifrance, un acteur majeur dans l’univers de la transaction immobilière, je vous apporterai et mettrai tout en œuvre pour que votre projet soit un succès, à savoir :
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- La force d’un réseau bénéficiant d’outils de communication publicitaire puissants et de nombreux services ;
- Un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long de vos démarches du début au terme de votre projet.
Je vous dis donc à bientôt !

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CAPIFRANCE PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
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