Location Commerce 427 m²2630 Avenue Georges Frêche, 34470 Pérols

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement.
Capacités d’accueil :
130 couverts en intérieur
80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant).
📍 Emplacement stratégique :
Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle.
🏢 Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation :
Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant :
202 m² dédiés à la zone de vente.
139 m² pour une cuisine entièrement équipée :
Deux chambres froides (positive et négative).
Bac à graisse, fours, friteuses, et tout l’équipement nécessaire au bon fonctionnement d’un restaurant.
86 m² au R+1 incluant :
Des bureaux spacieux.
Vestiaires pour le personnel.
Douche et lave-linge intégrés.
💨 Confort supplémentaire :
Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal.
🍷 Les petits plus qui font la différence :
Une belle cave à vin climatisée pour sublimer votre offre.
2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle.
🌿 Un Concept Unique Alliant Modernité et Écologie :
Ce restaurant clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur à la recherche d’un emplacement premium, prêt à démarrer immédiatement dans un cadre architectural iconique et éco-responsable.
🌟 Une offre rare à ne pas manquer !