Vente Fonds de Commerce 250 m²75004 Paris

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 840 000 €
Loyer : 6 600 € HT-HC/mois317 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 84 000 € HT
Charges de copropriété : 480 € HT

Restaurant avec grande terrasse - Bastille

FREDēLION vous présente en exclusivité la cession de fonds de commerce d’un restaurant de grande capacité, idéalement situé à deux pas de la place de la Bastille (Paris 4e).
Emplacement d’angle premium avec un fort flux piéton, une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine de 15 mètres.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : env. 250 m²
Extraction 400
Grande cave à vin, capacité de 1200 bouteilles environ
Monte-charge
Monte Cagettes
2 Chambre froide
Vestiaire employé, douche et Wc
Climatisation
Capacité intérieure : 120 couverts (RDC + 1er étage)
Terrasse autorisée : 30 à 60 couverts selon la saison
État général : très bon, cuisine professionnelle équipée...
Conditions financières :
Cession du fonds de commerce : 840 000 €
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges : 480 € par mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d’agence : 84 000 € HT
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle,
Contactez dès maintenant Shirley Harari 0664134612
Disponibilité : Immédiate
Référence : BAST09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

33 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Harari Shirley

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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