Vente Fonds de Commerce 180 m²77590 Bois Le Roi

Prix de cession : 300 000 €
Loyer : 2 467 € HT-HC/mois164 € HT-HC/m²/an
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RESTAURANT A BOIS LE ROI

Ce restaurant joui d'une très forte notoriété à BOIS LE ROI et dans la région.
Le charme de la décoration et la qualité de la restauration en font un lieu trés apprécié.
Il bénéficie d'une salle de 58 couverts et d'une terrasse estivale très agréable de 28 couverts.
LOCALISATION
- Situé dans la commune de BOIS LE ROI, 377ème commune la plus riche de france avec un revenu moyen par habitant de 54 500 €.
- Zone commercante (pharmacie, boulangerie, superette, bar, etc)
- Parking public dans la rue et à proximité.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Restaurant et cuisine de 120m², terrasse de 60m².
- 2 salles de 58 couverts.
- 1 terrasse estivale de 28 couverts.
- Vente à emporté 20% du CA.
- Extraction de 400mm.
- Licence III
- PMR.
- ERP.
- Logement avec un appartement de 160m².
- CA 2022 : 400 000 € réalisé sur 9 mois avec un bénéfice déclaré de 72 000 €.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 300 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 2 467 €, annuel : 29 616 €.
- Paiements à termes échus.
- Révision triennale du loyer.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 4 914 €.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VF4437-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Bois Le Roi 77590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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