Location Commerce 800 m²51100 Reims

8 333 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 5 656 €/an

REIMS CORMONTREUIL

?? À LOUER – CELLULE COMMERCIALE DE 800 m² EN ZAC DE CORMONTREUIL
Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale de 800 m² environ, idéalement située au coeur de la ZAC de Cormontreuil, un pôle commercial dynamique et reconnu de l'agglomération.
UN LOCAL SPACIEUX ET FONCTIONNEL
Ce local est conçu pour répondre aux besoins des enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement à forte fréquentation. Il est doté de :
* Un sas d’entrée pour un accueil optimal des clients
* Une large vitrine, offrant une excellente visibilité
* Deux bureaux, parfaits pour la gestion administrative ou les rendez-vous professionnels
* Deux vestiaires (homme/femme) et deux sanitaires, pour le confort du personnel
Son agencement et ses équipements en font un espace polyvalent, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services.
UNE LOCALISATION PREMIUM AU SEIN DE LA ZAC DE CORMONTREUIL
Cormontreuil fait partie de la communauté d’agglomération Reims Métropole, un secteur économique en plein essor. Cette zone d’activité commerciale regroupe plus de 170 magasins et accueille l’un des plus grands centres commerciaux de la région.
Grâce à cette concentration d’enseignes et à un fort passage quotidien, cette cellule bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de clients important.
UN ACCÈS FACILITÉ POUR CLIENTS ET COLLABORATEURS
?? En transports en commun :
? Ligne 2 – Direction Cormontreuil - Blancs-Monts
? Ligne 9 – Direction Cormontreuil - Les Parques
? Ligne 12 – Direction Cormontreuil - Louvois
?? En voiture :
? Proximité immédiate des autoroutes A34 et A4, facilitant l’accès pour les clients et fournisseurs
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Ce local est disponible immédiatement à la location. Son implantation stratégique, sa superficie généreuse et ses équipements en font une excellente opportunité pour tout projet commercial souhaitant bénéficier d’un emplacement clé dans la région de Reims.
?? À noter : Les frais d’obtention de CDAC, le cas échéant, sont à la charge du preneur.
?? Intéressé(e) ? Contactez Advenis Lorraine dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-AT43658L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
Vitrine
Surface de vente
Bureaux
Vestiaires
Sanitaires
Stockage

Emplacement

Reims 51100
A 12 km de l'Aéroport de Reims-Prunay
A 3 km de l'A34 et de l'A4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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