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Location Entrepôt 12 574 m²91220 Le Plessis Pate

67 061 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 98 000 € HT
Charges locatives : 314 412 € HT/an
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RARE Entrepot logistique NEUF BREEM VERY Good

Le Centre Logistique à Le Plessis-Pâté est bâtiment logistique de dernière génération de plus de 50 000 m², au coeur d'une ancienne base aérienne.
L'ancienne base aérienne 217 située sur les communes de Brétigny-sur-Orge et Le Plessis-Pâté a fait l'objet d'un aménagement porté par les collectivités et de l'installation d'activités mixtes (pôle de PME-PMI, e-commerce, événementiel…)
Sur un terrain de près de 10 hectares, le bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 35 km au sud du Paris, à proximité de la Francilienne et de l'A6 et à quelques minutes de la N7 et la N20. La proximité de l'aéroport de Paris-Orly complète l'emplacement privilégié du site.
Performance, sobriété énergétique et cadre de travail agréable
Construit en 2022,le Centre Logistique est un actif de Classe A, composé de huit cellules et certifié BREEAM Very Good. Entièrement clos, doté de nombreux aménagements propices à une grande performance logistique, ainsi que d'espaces bureaux modernes, il offre un cadre de travail agréable avec ses espaces verts arborés. Un gardien régisseur contrôle le lien.
ACTIVITÉ :
• Structure béton
• Hauteur libre sous poutres : 10 m
• Bardage double peau en toiture
• 8 Cellules de près de 6 000 m²
• Dallage béton : 5T / m²
• Chauffage par aérothermes à gaz
• Éclairage LED
• 48 portes à quai (dont 12 pour les cellules 1 & ; 2)
• 2 rampes d'accès plain-pied (dont 1 pour les cellu
• ICPE : 1510 - 1511 - 1530 - 2662 - 2663 - 2925
BUREAUX :
• Espaces de bureaux de 385 m² disponibles pour les cellules 1 & ; 2
• Plancher 350 kg/m²
• Carrelage au RDC et moquette ou PVC en dalle au R+1
• Plafond suspendu
• Un sanitaire PMR par cellule
• Ascenceur
Une cellule de 12 574 m² est disponible, non divisible.
AUCUN TRAVAUX à prévoir !
Nous contacter par message en m'indiquant vos coordonnées et votre projet. Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
D'autres surfaces disponibles.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 98 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 26 201 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP28608-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC12189Entrepot
R+1385Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Le Plessis Pate 91220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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