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Location Bureaux 221 m²24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

3 300 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 9 900 € HT
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

RARE: Bureaux à Louer avec cachet en centre ville de Toulouse

En hyper-centre de Toulouse, dans un hôtel particulier situé entre la rue Ozenne et les Carmes, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 220 m².
La surface, en R+2 de cet immeuble historique, est composée d'une entrée, de 8 bureaux, d'un point cuisine (séparé) et de 2 sanitaires privatifs.
Menuiseries neuves, cheminée décorative, chauffage gaz en plus de la climatisation.
La surface est climatisée; belle hauteur sous plafonds, charges locatives cohérentes. Bail professionnel uniquement
Accessibilité: Métro (B, station Carmes) et Tramway à moins de 500m, idem bus et parking public.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 1567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

24 Grande-Rue NazarethToulouse 31000
Quartier : CENTRE

Transports en commun

Féral

30 m (soit 0 min à pied)

BusVILLE

Carmes

260 m (soit 3 min à pied)

MétroB

Palais de Justice

406 m (soit 5 min à pied)

MétroB
Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

14 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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