Location Local d'activités 260 m² à 503 m²RUE DE PETIT VAUX, 91360 Epinay Sur Orge

À partir de
2 919 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 072 € HT/an
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Proximité transports

Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location un ensemble exceptionnel de 332m² de bureaux climatisés en bon état, accompagné de 270m² de surface d'activité. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13897960AX-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités260Immédiate
12Bureaux115Immédiate
23Bureaux128Immédiate
Total503 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Façade briquettes et enduit
. Portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Porte blindée
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
Surface RDC : 260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Emplacement

RUE DE PETIT VAUXEpinay Sur Orge 91360
RER Petit Vaux (C)
RER Epinay sur Orge (C)
Autoroute A6 - N20
Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H
Tram T12 EXPRESS Petit Vaux

Transports en commun

Pont Rubeau

36 m (soit 0 min à pied)

bus116H

Petit Vaux

540 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Épinay-sur-Orge

807 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Gravigny Balizy

1295 m (soit 17 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Savigny-sur-Orge

1753 m (soit 23 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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