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Location Bureaux 355 m² à 1 134 m²14 RUE PAUL HENRI GRAUWIN, 75012 Paris

Publiée il y a 3 semaines
À partir de
14 644 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 730 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Proximité Gare de Lyon

Au pied de la Gare de Lyon, Immprove vous propose des surfaces des bureaux à louer de 355m² à 1134 m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13647310X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSArchives125Immédiate
2SSArchives105Immédiate
1SSArchives130Immédiate
4Bureaux779Immédiate
10Bureaux355Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 494 m²
34

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil sécurisé
. Contrôle d'accès avec badge et interphone
. 4 ascenseurs
. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Hôtesses d'accueil
. Gardiennage 24h/24
. Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
. Chauffage collectif CPCU
. Centrale de traitement de l'air
. Gestion technique du bâtiment
. Cour intérieure
Grande flexibilité d'aménagement:
. Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux )
. Lot de 779 m² en espace ouvert
. Moquette
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Câblage informatique
. Ascenseurs

Emplacement

14 RUE PAUL HENRI GRAUWINParis 75012
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
48 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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