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Vente Bureaux 361 m² à 10 044 m²207 CHEMIN DU GRAND REVOYET, 69230 Saint Genis Laval

À partir de
26 390 €

Programme mixte au coeur de la ZAC du Vallon de St Genis Laval

Savills Lyon propose à la vente un programme neuf au coeur de la ZAC du Vallon à Saint-Genis-Laval. Cet ensemble comprend 7 550 m², 2 500 m² d'espaces d'activité et 3 200 m² de maison médicale. Son architecture soignée, ses vastes espaces verts et ses terrasses aménagées en font un cadre de travail idéal. L'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel optimal (100 % des bureaux en premier jour) et d'une certification BREEAM Very Good.
Référence : 1351059-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1 021T2 2028
3Bureaux572T2 2028
Terrasse300T2 2028
Parties communes237T2 2028
Parkings-
Total Cellule LOT 6 BureauxLOT 6 BureauxBureaux1 830T2 2028
RDCBureaux285T2 2028
1Bureaux903T2 2028
Parties communes130T2 2028
Terrasse86T2 2028
Parkings-
Total Cellule LOT 1 BureauxLOT 1 BureauxBureaux1 318T2 2028
2Bureaux806T2 2028
3Bureaux305T2 2028
Terrasse348T2 2028
Parties communes122T2 2028
Parkings-
Total Cellule LOT 5 BureauxLOT 5 BureauxBureaux1 233T2 2028
1Bureaux1 027T2 2028
Terrasse296T2 2028
Parties communes153T2 2028
Parkings-
Total Cellule LOT 3 BureauxLOT 3 BureauxBureaux1 180T2 2028
2Bureaux789T2 2028
3Bureaux267T2 2028
Terrasse348T2 2028
Parties communes116T2 2028
Parkings-
Total Cellule LOT 4 BureauxLOT 4 BureauxBureaux1 172T2 2028
1Bureaux733T2 2028
Terrasse296T2 2028
Parties communes81T2 2028
Parkings-
Total Cellule LOT 2 BureauxLOT 2 BureauxBureaux814T2 2028
RDJActivités399T2 2028
MezzanineActivités196T2 2028
Parties communes23T2 2028
Parkings-
Parkings-
Total Cellule LOT 4 ActivitéLOT 4 ActivitéBureaux618T2 2028
RDJActivités412T2 2028
MezzanineActivités162T2 2028
Parties communes23T2 2028
Parkings-
Parkings-
Total Cellule LOT 5 ActivitéLOT 5 ActivitéActivités597T2 2028
RDJActivités324T2 2028
MezzanineActivités143T2 2028
Parties communes18T2 2028
Parkings-
Parkings-
Total Cellule LOT 2 ActivitéLOT 2 ActivitéActivités485T2 2028
RDJActivités286T2 2028
MezzanineActivités134T2 2028
Parties communes16T2 2028
Parkings-
Parkings-
Total Cellule LOT 3 ActivitéLOT 3 ActivitéActivités436T2 2028
RDJActivités246T2 2028
MezzanineActivités101T2 2028
Parties communes14T2 2028
Parkings-
Parkings-
Total Cellule LOT 1 ActivitéLOT 1 ActivitéActivités361T2 2028
Total11 718 m²
15 9 13 13 15 21 2 en sous-sol2 2 en sous-sol2 2 en sous-sol2 4 en sous-sol2 4 en sous-sol2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Une implantation stratégique, idéalement située au coeur de Saint-Genis-Laval et à proximité du centre de Lyon.
Commerces et services à proximité (pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie, parc et hôpital)
7 550 m² SU de bureaux et 86 places de parking dédiées
2 500 m² SU d'activité et 24 places de parking dédiées
- ESPACES BUREAUX :
Divisibles en 6 lots
Sanitaires privatisés par lot
Accès aux bureaux indépendants
Tous les lots disposent de terrasses accessibles
86 places de parking en sous-sol dont 10 bornes IRVE
220 m² de locaux vélos * / Douches - vestiaires
Ouvert sur 1 650 m² de terrasses et patios
Possibilité de sous-diviser les espaces
Bureaux fonctionnels et flexibles
Effectif maximum : 755
Chauffage / Rafraichissement
Halls sécurisés et privatifs
Paliers d'étage éclairés naturellement
3 000 m² d'espaces verts en Rez De Chaussée entièrement clos
100% des postes de travail en premier jour
Etablissement classé ERT Code du travail
Moquettes
Faux plafonds acoustiques
- LOCAUX D'ACTIVITES
Locaux flexibles : 1 à 5 coques
Zones de stockage de capacité de 350kg/m² en mezzanine et 2 T/m² au Rez de jardin
Accessible en camion porteur 19 tonnes
Locaux lumineux, bénéficiant de larges surfaces vitrées avec ouvrants
10 places de stationnement dans la nef
14 places de stationnement en sous sol
Hauteur libre de 5,60m - 2,50 m en moyenne
sous mezzanine et 2,90 m en moyenne sur
mezzanine
Surface RDC : 1952 m²

Emplacement

207 CHEMIN DU GRAND REVOYETSaint Genis Laval 69230
Bus N°12, 17, 88 et S9 "Pennachy" à 150 m
Métro Ligne B "Saint Genis Laval Hôpital Sud" à 1 km
Autoroute A7 et A450
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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