Location Bureaux 290 m² à 872 m² - Photo 1

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Location Bureaux 290 m² à 872 m²69009 Lyon

À partir de

4 355 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 842 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Proche Gare de Vaise : Bureaux neufs et lumineux - A louer à partir de 290 m²

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, ce bel immeuble de bureaux aux prestations de qualité, labellisé BREEAM VERY GOOD propose des surfaces modulables à partir de 290 m². Il se situe à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
Certification BREEAM VERY GOOD et RT 2012
Immeuble code du travail, ERP cat 5 possible
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Contrôle d'accès par badge
Deux ascenseurs
Bureaux livrés décloisonnés
Hauteur libre plateaux de bureaux : 2,70 m
Double vitrage isolant et store screen intérieur
Chaud/Froid 4 tubes
Faux-plancher technique et sol dalles moquette
Luminaires de type pavés LED encastrés
Espaces verts
Douche, un local vélos sécurisé
12 places de stationnements soit un ratio de 1/72 m² loués
Capacitaire: 1 personne/ 11m²
Terrasse commune de 253.3 m²
Crèche d'Enterprise et brasserie à proximité
Surface RDC : 291,72 m²
Situation/Transports :
Route Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Bus 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Métro ligne D - Gare de Vaise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Référence : 903465-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
RDC	B03	Bureaux	291,72
1	BO3	Bureaux	290,52
2	BO3	Bureaux	290,64
Total			872,88 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des Surfaces Utiles Brutes Locatives
Quote part des parties communes 16%

Les charges comprennent le chaud/froid
Loyer des parkings couverts : 1 100 eurosHT HC l'unité/an
Charges prévisionnelles parking: 49 euros HT /an / unité

Emplacement

Lyon 69009

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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